设置在疏散通道上的防火卷帘，主要用于防烟、人员疏散和防火分隔，因此需要两步降落方式。防火分区内的任两只感烟探测器或任一只用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降至距楼板面 1.8m 处，是为保障防火卷帘能及时动作，以起到防烟作用，避免烟雾经此扩散，既起到防烟作用又可人员疏散。感温火灾探测器动作表示火已蔓延到该处，此时人员已不可能从此逃生，因此，防火卷帘下降到底，起到防火分隔作用。
非疏散通道上设置的防火卷帘大多仅用于建筑的防火分隔作用，建筑共享大厅回廊楼层间等处设置的防火卷帘不具有疏散功能，仅用作防火分隔。因此，设置在防火卷帘所在防火分区内的两只立的火灾探测器的报警信号即可联动控制防火卷帘一步降到楼板面。
仓库内的防火分区之间采用防火墙分隔，甲、乙类仓库内防火分区之间的防火墙不应开设门、窗、洞口。对于丙、丁、戊类仓库，在实际使用中确因物流等使用需要开口的部位，需采用与防火墙等效的措施进行分隔，如防火门、防火卷帘，开口部位的宽度一般控制在不大于6.0m，高度好控制在4.0m以下，以该部位分隔的有效性。
建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘，但应符合相关规定：
1）甲、乙类生产部位和建筑内使用丙类液体的部位。
2）厂房内有明火和高温的部位。
3）甲、乙、丙类厂房（仓库）内布置有不同火灾危险性类别的房间。
4）民用建筑内的附属库房，剧场后台的辅助用房。
5）除居住建筑中套内的厨房外，宿舍、公寓建筑中的公共厨房和其他建筑内的厨房。
6）附设在住宅建筑内的机动车库。
防火卷帘的帘面平时卷放在卷轴上，操作人员平时通过按钮来控制卷门机运转，带动由链条和链轮组成的传动机构实现帘面启闭。火灾发生时，当环境温度、烟气浓度达到温感、烟感探测器感应范围时，探测器会发出报警信号，控制箱接收到报警信号后，自动控制防火卷帘关闭至中停位置，延时一段时间后继续关闭至完全闭合。在电力被切断的情况下，操作人员拉动卷门机上的手动拉链使卷帘靠自重下降，另外卷门机上还配有温控释放装置，发生火灾时环境温度升高使其感温元件动作后，卷帘靠自重下降直至关闭。
防火通道门一般是在接到火警信号后（烟感信号或温感信号或消防中心信号），卷帘门要在中停位置停下，等一会儿（中停延时），再下降到底位。还有一种设定方式是：卷帘门如果只是接到烟感信号，卷帘门就下降到中停位置停下，等温感信号或消防中心信号来了之后，门才继续下降到底位；如果是温感信号或消防中心信号来了之后，门就下降到中位，停止、延时后，再下降到底位。
