光学性能，膜材料可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率达到25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。自洁性能，PTFE膜材和经过表面处理的PVC膜材具有很好的自洁性能，雨水会在其表面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。声学性能，一般膜结构对于低于60Hz的低频几乎是透明的，对有吸音要求的结构可以采用具有FABRASORB装置的膜结构，这种组合比玻璃具有更强的吸音成效。保温性能，单层膜材料的保温性能与砖墙相同，优于玻璃。同其他材料的建筑一样，膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用空调采暖设备等。防火性能，如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需求，具有的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。力学性能，中等强度的PVC膜：其厚度仅0.8毫米，但它的拉伸强度相当于钢材的一半。中等强度的PTFE膜：其厚度仅1.0毫米，但它的拉伸强度已达到钢材的水平。膜材的弹性模量较低，这有利于膜材形成复杂的曲面造型。
一、膜结构被称为第六种建筑材料，是一种轻型钢材，其自重很轻，一般搭配的张拉技术实现各种具有艺术观赏性的建筑搭建，膜结构建筑也被称为免施工建筑。
二、膜结构建筑可以实现无柱大跨度。只需要较少的结构钢来支撑，可以设计用于大跨度、无障碍空间。这使得薄膜结构成为体育场屋顶等大跨度悬臂建筑的理想选择。
三、膜结构材料的透光率可以达到20%。能够提供明亮自然的日间照明。它能分散光线，产生与紫外线防护不同的阴影。夜间，也会成为一道亮丽的风景线。
四、膜结构建筑的经济效益高。优良的材料可以防止温度上升，并减少维护成本，因为它们的自清洁性能好。半透明性和反射性可以室内温度的稳定性，从而节省能源。
1：轻量结构-抗灾、救灾威力大
膜材料与其他建筑材料相比要轻的多，屋顶采用了膜材料的建筑物，具有的抗震性及良好的安全性。而且，在发生灾害时，采用了膜结构的多功能设施及体育馆，其无柱而明亮的大空间，可以用来作为临时的避难场所、急救中心、抗灾指挥部等。因此，在危急之时，膜结构建筑可以保护人们的安全。
2：舒畅空间-自由的造型多用途
膜结构建筑21世纪代表性与充满前途的建筑形式，其打破了以往建筑形态的模式，以其特新颖、丰富多彩的造型、优美的曲线，成为城市的象征性建筑。膜结构建筑提供了多种多样的用途，不仅可用于体育设施、交通设施、商业设施、公共设施等，而且也可以用于充满魅力及个性的景观小品与标志性作品，给建筑设计师与规划师提供了更大的想象和创造空间。
3：积雪对策-有利于多雪地区
在多雪地区，避免建筑物遭受大雪灾害的维护管理需要一定的人力和财力，尽可能的降低其费用成为技术人员的课题。膜结构建筑的膜面屋顶和其他屋顶材料相比不易积雪，只要有比较小的倾斜角度积雪就会自动滑落。而且，由于膜材料的热传导率较小，如果采用融雪设备可以进行
细致的融雪操作，充分发挥加热装置的效果，屋顶坡度可以更小。
4：防火性和耐久性-理想的建筑用膜材料
膜结构建筑具有耐热性、耐气候性、耐药物性、高强度、防火等特性，而且不易老化，经过长期使用仍能保持其初时的强度。如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需求，具有的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。
1.材料的耐久性
膜材，是由纤维编织成织物基材，在其基材两面以树脂为涂层材所加工固定而成的材料，中心的织物基材分为聚酯纤维及玻璃纤维，涂层材使用的树脂有聚氯乙烯树脂（PVC）,聚四氟乙烯树脂（PTFE），二氟化树脂（PVDF）等。
通过德国ENKA实验证实，面料涂层的厚度与面料的寿命直接有关联，在达到一定的涂层厚度后，面料的剩余强度在二十年内没有任何变化。
2.的建筑可识别性
正是膜材半透明这一特性使得膜结构在夜间成为一道亮丽的风景线。通过灯光调控，膜顶通透发光，可形成异彩纷呈，有别与传统建筑的特夜景效果，从而具有的建筑可识别性和标示性，其景观效应是任何其他形式的建筑所达不到的。
3.建造成本的经济性
膜结构的安装过程，在工厂制成大块膜布并实施有效管理，这样现场作业时间及整个系统的其它费用就会减少，同时使建筑及时被遮盖，室内的装修可尽快展开，对于较大规模的建筑，每次安装的膜块可为1000至1500平方米不等。整个安装过程比其它屋面材料可节约工期约70%-80%，节约的施工费用亦相当可观。
膜结构建筑随着经济的不断发展越发的普遍，在我们日常中常见的就是膜结构停车棚，膜结构是建筑行业中的新型材料，其运用十分的广泛，同时又给我们建筑行业带来了很多的。
膜结构车棚安装时候的涂装工艺工程使用的是无溶剂液体环氧重防腐涂料这种新型特种防腐涂料，它具有这些优点：吸水率极低，抗渗透性;施工过程中没有溶剂挥发;粘结强度大，拥有的阴极剥离性能;一次成膜厚，提高施工效率;涂料为非易燃易爆品，了施工现场的安全。为了缩短工期，整体涂装的时候采用钢桁架加工厂进行涂装，补漆在运输、安装完成后才进行的。
膜结构涂装施工的时候应该要注意到：
(1)涂料配制的时候，需要将A/B组涂料按比例均匀搅拌之后才可以进行施工工作。
(2)施工的时候，可以采用刷涂、高压无气喷涂等方法。如果漆膜完全固化，应该打毛之后在进行下一道漆的涂刷工作。
(3)在整个涂装过程中空气的相对湿度不超过85%，钢板表层温度应该要温度4度以上。
(4)在喷漆之前，比较难喷漆的位置，要按规定要求预先涂好漆，以漆膜厚度。
(5)所进行的涂漆工作以及工作条件都应该在涂料生产厂家说明书的规定范围内实行。
(6)每个架在涂装工作完成之后。要等油漆干硬之后，才可以进行吊运工作或者允许其他施工工人作业。
膜结构因为其空间跨度大，施工人员在膜空间内抵达室外出口耳朵距离就比较长，所以涣散的时间就比较长。同时烟雾向水平和向上方向蔓延的话，挡住了施工人员的视界，加大了涣散的难度。
膜结构其实是有很多的部件组成的，在这其中，节点可以算作是脆弱的部分了。因为一个膜结构建筑需要和其它材料如钢索等结合在一起，而在这其中起作用的主要就是节点，本来在连接的时候膜材就会受到伤害，再加上在连接过程中容易出现应力过度集中等情况，这一部分就变成了易受伤的位置。除此之外，在遇到一些恶劣天气如暴雨、暴雪的时候，节点处还会出现漏雨等情况。这些都对建筑的正常使用产生了影响。
