聚脲的特点：
● 不含催化剂无挥发，快速凝固，可在任意曲面、斜面、平面及垂直面上喷涂成型，而且不产生流挂现象，10秒钟左右初凝，1分钟就可以上人行走；
● 对温度和湿度不敏感，可以在-28°条件下施工，就算在冰面上都可以喷涂固化；
● 聚脲为双组分反应材料，固化，无挥发，不污染，对环境友好，属于环保材料；
● 的理化性能，的抗张以及抗冲击强度，柔韧性、耐磨性、耐老化、防湿滑、防腐蚀；
● 稳定性能，可在120°以下长期使用，并且能够承受350°的短期热冲击；
● 基础原型保持良好，无接缝，整体施工，涂层连续，致密，美观实用；
● 良好的粘结力，可以在混凝土、钢结构、木材等众多材料上使用。
聚脲弹性体具有的耐盐雾性、耐海水性、耐老化性、中等耐腐蚀性、高强度、高伸长率和对混凝土的附着力。试验表明，喷涂聚脲弹性体的混凝土板开裂开裂后，聚脲材料不仅失效，而且还能够牢牢地“抓住”混凝土。由于我国目前在建的多条客运线路位于沿海或酸雨地区，聚脲弹性体在混凝土结构耐久性保护方面具有广阔的市场前景。
聚脲防水涂料，其广泛应用于配置混凝土、道路、桥梁、高层建筑等领域，特别是高铁用的高强度轨道板的材料。降低混凝土水化热，改善混凝土的和易性，减少离析和泌水，减小大体积混凝土温差变化及内应力，抑制温差而产生的裂缝。
聚脲材料能在苛刻条件下使用，并具有长效防腐寿命，聚脲材料在化工大气和海洋环境里，一般可使用10年或15年以上，即使在酸、碱、盐和溶剂介质里，并在一定温度条件下，也能使用5年以上。聚脲材料附着力强：涂层与基体结合力强，涂料组成物中含有羟基（-OH），金属基体提供正离子，能形成化学键结合，在涂料中的偶联剂帮助下，甚至实现共价链的结合。在空间网状结构维系下，涂料组合物中含有的金属、金属氧化物纳米材料和稀土氧化物超微粉体，帮助涂层形成一个致密的界面过渡层，使其综合热力学性质与基体相匹配。聚脲材料使用方法灵活：无机聚合物防腐涂料即可单使用也可作为防腐低层涂层与有机漆配套使用，附着力强。
喷涂聚脲技术对表面凹凸、拐角等不规则断面有很好的适应性，是不规则断面较多的无渣轨道防水处理的良好选择。该工程是当时大的聚脲防水工程，聚脲材料的防护面积达到95万平方米，聚脲用量超过2000吨。的美国波士顿地铁隧道和中国香港地铁隧道，均使用了聚脲作为防水，美国北卡罗来纳州的高速公路隧道是聚脲防水工程的又一成功实例。该隧道墙面为修筑在岩石上的混凝土，由于存在渗漏问题，导致基础结构逐渐老化、电气泄露、容易短路以及长时间的腐蚀，甚至会导致岩石滑塌的危险。通过广泛的调研，决定使用聚脲对隧道进行修复，这主要基于聚脲具有耐腐蚀、，耐老化、附着力、好可低温施工等优点。施工后的聚脲弹性好，混凝七接缝处不易渗漏。
聚脲喷涂材料施工速度快、维修时间短，作为防水衬里具有柔韧性好、不开裂等优点且对水下生物害作用。的迈阿密水族馆、辛辛那提水族馆、国家大剧院景观水池等都采用了聚脲作为水池衬里材料。应用证明，聚脲防水材料具有的防湿滑性能，管理人员可在水池底清理污物而不担心摔倒。此外，聚脲体系耐化学性能较好，可很好的耐受除藻剂多次擦洗后不腐蚀。此外聚脲弹性体还可应用于污水处理池、二级嗣堰防腐、化工地沟、排水沟、地面防渗层中，兼具防水和防腐的作用。
