申请专项债食药菌种植培育羊肚菌示范区项目备案可行性研究报告

淄博市淄川区XXX发展集团有限公司
淄博市淄川区食药菌种植培育推广示范区建设项目
可行性研究报告

二零二三年十二月
目 录
一、概述 1
（一）项目概况 1
（二）项目立项单位简介 3
（三）编制依据 4
（四）主要结论和建议 5
二、项目建设背景、需求分析及产出方案 7
（一）项目建设背景 7
（二）规划政策符合性 10
（三）项目建设必要性 16
（四）项目市场需求分析 22
（五）项目建设内容、规模 29
三、项目选址与要素保障 30
（一）项目选址 30
（二）项目建设条件 30
（三）要素保障分析 35
四、项目建设方案 37
（一）主要产品方案 37
（二）技术方案 37
（三）设备方案 40
（四）种植区主要规模、辅助工程、配套工程 41
（五）加工区工程建设方案 43
（六）建设管理方案 50
五、项目运营方案 53
（一）生产经营方案 53
（二）安全保障方案 56
（三）运营管理方案 59
六、项目投融资与财务方案 61
（一）投资估算 61
（二）盈利能力分析 65
七、项目影响效果分析 74
（一）经济影响分析 74
（二）社会影响分析 74
（三）生态环境影响分析 74
（四）资源和能源利用效果分析 74
八、项目风险管控方案 76
（一）风险识别与评价 76
（二）风险管控方案 77
九、研究结论及建议 79
（一）主要研究结论 79
（二）问题与建议 79
十、附表、附图和附件 80


一、概述
（一）项目概况
1.1项目名称
淄博市淄川区食药菌种植培育推广示范区建设项目
1.2项目立项单位
淄博市淄川区XXX发展集团有限公司
1.3项目建设性质
新建项目
1.4项目建设地点
本项目建设地点为山东省淄博市淄川区罗村镇罗村村、道口村、泉子村、山周村、演礼村。
1.5项目负责人
报告编制人：（微）杨刚 工程师
1.6项目投资规模
本项目建设的总投资为19000.00万元，其中：建安工程费用为13884.00万元、土地流转费（计算30年） 2601.00万元，工程建设其他费用为506.48万元以及预备费509.77万元、建设期利息498.75万元、铺底流动资金1000.00万元。
1.7项目建设内容
本项目位于淄博市淄川区罗村镇，拟流转土地800亩，包括智能化种植园区30亩、高标准种植园区600亩、普通种植园区100亩、产品展示区和加工储存区70亩。
主要建设内容、规模：
1、种植、菌种培育园区拟投资1.1亿元：新建控温标准智能化大棚30亩、高标准种植园区600亩、普通种植园区100亩；母种培育中心200平方米，原种制作培育中心500平米，栽培种制作培育中心2000平方米，菌种原料堆放、发酵料场10000平方米。
建设地点：罗村镇罗村村、山周村、演礼村、道口村、泉子村。
2、加工储存区、产品展示区拟投资8000万元：干品存放冷库50个、共5000平方米，干品烘干车间3000平方米并配套烘干等设备，产品展示区3000平方米。
建设地点：罗村镇罗村村老市场。
1.8项目资金来源
本次项目总投资资金19000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹9500.00万元、申请专项债9500.00万元。
1.9项目实施工期
本项目预计工期为2024年3月至2025年12月，工期预计20个月。
1.10主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标 备注
一 主要指标
（一） 项目工程建设内容
1 种植、菌种培育园区工程
1.1 新建控温标准智能化大棚 亩 30.00
1.2 高标准种植园区 亩 600.00
1.3 普通种植园区 亩 100.00
1.4 母种培育中心 平方米 200.00
1.5 原种制作培育中心 平方米 500.00
1.6 栽培种制作培育中心 平方米 2000.00
1.7 菌种原料堆放、发酵料场 平方米 10000.00
2 加工储存区、产品展示区工程
2.1 干品存放冷库（50个） 平方米 5000.00
2.2 干品烘干车间 平方米 3000.00
2.3 产品展示区 平方米 3000.00
2.4 配套烘干等设备 项 1.00
2.5 基础设施等工程 项 1.00
（二） 总投资资金，其中： 万元 19000.00
1 建安工程费 万元 13884.00
2 土地流转费（计算30年） 万元 2601.00
3 工程建设其他费用 万元 506.48
4 预备费用 万元 509.77
5 建设期利息 万元 498.75
6 铺底流动资金 万元 1000.00
（三） 建设工期 个月 20
二 资金来源
1 申请专项债 万元 9500.00
2 企业自筹资金 万元 9500.00
三 主要经济指标
1 项目全运营周期实现总销售收入 万元 42408.00
2 项目运营周期内总成本费用 万元 18235.44
3 项目运营周期内实现净利润 万元 24172.56
4 项目续存期内还本付息总额 万元 18810.00
5 项目相关收益对融资本息覆盖倍数 1.285
（二）项目立项单位简介
淄博市淄川区XXX发展集团有限公司是本项目的立项主体，淄博市淄川区XXX发展集团有限公司系淄博市淄川区财金控股有限公司的全资子公司，淄博市淄川区财金控股有限公司系淄博市淄川区财政局的国有资公司。
经营范围：一般项目：科技中介服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；信息技术咨询服务；科普宣传服务；企业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；人工智能应用软件开发；数字创意产品展览展示服务；物联网技术服务；数字技术服务；园区管理服务；以自有资金从事投资活动；软件开发；信息系统集成服务；数据处理和存储支持服务；劳务服务（不含劳务派遣）；单位后勤管理服务；创业空间服务；安全咨询服务；融资咨询服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；互联网数据服务；商务代理代办服务；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：职业中介活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
（三）编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
2.《“十四五”推进农业农村现代化规划》；
3.《中央 关于做好2023年全面推进乡村振兴工作的意见》；
4.《人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
5.《中央、关于坚持农业农村发展做好“三农”工作的若干意见》；
6.《全国农业可持续发展规划（2015-2030年）》；
7.《办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的意见》；
8.《全国乡村产业发展规划（2020-2025年）》；
9.《山东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
10.《山东省人民办公厅关于加快推进现代种业创新发展的实施意见》；
11.《山东省“十四五”乡村产业发展规划》；
12.《山东省“十四五”推进农业农村现代化规划》；
13.《淄博市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
14.《淄博市“十四五”推进农业农村现代化规划》；
15.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
16.《投资项目可行性研究指南》；
17.《现代财务会计》；
18.项目方提供的发展规划、有关资料及相关数据；
19.国家公布的相关设备及施工标准。
（四）主要结论和建议
本项目研究“淄博市淄川区食药菌种植培育推广示范区建设项目”的设计与实施，项目立足于当地资源优势，延伸产业链条，着力补短板、强弱项、固根基，建设实施包括食药用菌种植、菌种培育产业园区及干品深加工、仓储、交易市场基础设施项目，填补北方地区食用菌行业产业链空白。食药菌种植培育技术的推广，可以改善当地农业生产条件，提高农民的技能水平，促进农村剩余劳动力的转移。同时，项目的实施还可以提升淄川区的农业现代化水平，增强地方农业的竞争力，推动农村社会的进步和发展。项目实施后，可以有效提高农业生产效益，增加农民收入，具有良好的经济效益。同时，项目的实施还可以带动相关产业的发展，为社会创造更多的就业机会，进一步推动当地经济的可持续发展。
本项目的实施符合我国及地方食药菌相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。因此，本项目实施十分必要且非常可行。
建议本次项目可行性研究报告被批复后，应抓紧进行项目后期建设及规划设计工作，以的理念，搞好项目投资、技术开发、设备采购等事宜。准备好充足的资金加快项目进度，以时间争效益，尽快组织实施。

二、项目建设背景、需求分析及产出方案
（一）项目建设背景
我国的食用菌资源丰富，也是早栽培、利用食用菌的国家之一。食用菌产业具有循环、、生态的内在特点，具有促进农民增收、农业增效和国民健康的重要作用。食用菌行业生产模式，经历了从传统农户种植模式，到企业+传统农户种植模式，到目前的工厂化培植模式。在可预见的未来，工厂化培植模式将成为行业主流，并将带动该行业的进一步工业化生产，向大规模工厂化培植方向发展。随着食用菌产业以及综合利用的发展，产业链的延伸，资金、人才、聚集，地推动了产菌省（区）的经济发展和城镇化的进程。食用菌深加工业综合利用的发展对解决农业问题、农村问题、农民问题起了关键作用，促进了小城镇的建设，食用菌产业及综合利用产值在社会经济中已举足轻重。
本报告有中投信德杨刚186，，0072，，8890（微）工程师编制，请勿复制。更多案例参考或报告的定制询杨刚本人。