土地征收怎么算
土地征收的赔偿计算大致分为两类：
1、土地补偿计算： （1）土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数； （2）安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数；需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。 2、青苗补偿费计算。青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定并公告。青苗补偿费=年产值÷耕种季数。（规模性经营盈利种植按照资产评估确定。）
征收中停产停业损失如何评估
实践中，停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失，包括两方面内容：
一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利润损失；
另一方面是因征收搬迁而发生一些费用。
总体来讲，房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项：
1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用；
2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用；
3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用；
4、停产停业期间职工（包括离、退人员）工资、福利费、各种保险等社会基金；
5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用；
6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用；
7、生产、经营证照的重新办理或变更的费用；
8、因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置。
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但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时，就会产生经营损失。拆迁损失评估分三个方面：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）； 停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。
