厂房租赁合同签订的注意事项
1.租赁房屋相关手续是否。包括工厂产权证，使用证等等。所有这些材料都可以提交给中介进行审查。
2.租赁场地可以查看真实面积，是否适合生产自己的产品，是否允许生产自己的产品。比如是否有可能生产重工业品，污染品等等。
3.房租。这个重要性不用说了，要注意租金的种类，比如否村，其他支付费用、支付时间、收款人、违约金、意外情况下的转租等。一般情况下，租用厂房的租金有三种支付方式：按月结算、定期支付和一次性支付。
4.维护和服务。工厂固定资产的使用情况和使用寿命。固定资产的折旧费用也需要知道。更详细地说，你可以知道设备在使用过程中是否提供维护服务。
厂房出租要留意事项：环境能否契合本产业的请求--包括噪音、气息、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、消费生活便当性、可开展性、价钱、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商能否能够注册、当地的政策能否支持。
厂房选址注意事项：
1、企业在厂房选址时需要考虑公交线路、高速公路出入口、住宿、商业、等相关要素，其中道路通行状态尤为重要，有时候宁愿距离远、畅通的路线也要避开距离短但是很拥堵的路段；公交和住宿便利性对企业招聘有一定的影响，所以也是企业需要考虑的因素，如果大部分员工没有开车上班，一般情况下，无论是步行还是骑车，耗时20分钟以内到达目的地是可以接受的，所以从厂址到住宿区、商业区不要超过这个范围，否则就会对招聘带来不利影响。
2、考虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有居民的厂房，有的厂房位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从以往的经验来看，厂房周边的居民区往往会发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，很容易就会影响到企业的正常运转。
3、考虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在办理有关工商登记、税务登记手续的过程中遇到障碍，影响企业入驻的进度；企业在选址时，应当事先把有关政策信息了解清楚，还有必要听取机构，比如当地律师的意见和建议。一些外资企业更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策，了解享受当地的优惠政策的企业条件，避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
