雄安是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是重大的历史性战略选择，是千年大计、国家大事。以世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，创造“雄安质量”、成为新时代推动发展的全国样板，培育现代化经济体系新引擎，建设高水平社会主义现代化城市，这就是千年雄安！而白沟新城距雄安却只有2公里，距离雄安新区核心启动区12公里，几乎快要融为一体！在15公里的范围内，白沟与雄安新区共享白沟站、白洋淀站、雄安站、雄安城际站四座高铁站。
从这3个城市的动向来看，完全符合当前的基调，那就是唤醒市场信心，不管是刺激人口生育、住房补贴，还是降低购房门槛，都似乎有利于购房者。对此平心而论，这些措施看似有效，但对于老百姓而言，并没有实质性作用，原因很简单，收入并没有变化，特别是在当下特殊环境下，能够有一份工作也算不错的事情，更不用说收入涨幅了。你以为上面就是结局，但是并非如此，央行早已经开始布局，那就是今年的多次降息，给予了金融机构和市场经济有喘气的机会，这也是我国经济稳定发展的定海神针。从央行资金的流向来看，资金池大多数会流向高科技产业，其次是实体经济，至于所谓的信贷资金，我只能说基本不会流入。
定调 2022 年楼市，拐点已经到来全国期间，工作报告的简短表述，为 2022 年的房地产行业定下基调。经历了跌宕起伏的 2021
后，房地产后续怎么走，广泛牵动着市场相关方的心。2022 年已经闭幕的，提出以下 4
点：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”需要看到，“房住不炒”仍然是我国地产行业的政策之本。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向下，房地产“因城施策”的工具箱更加灵活，对新市民的购房需求也更加重视。房贷下调、首付降低，新一轮地方性政策宽松正在到来。对部分调控政策的合理纠偏，不仅是房地产良性循环的必经之路，对我国宏观经济的稳定发展同样意义重大。自
1998 年房改以来，地产行业对我国国民经济的增长，起到了有效助推作用，对 GDP 的贡献率从 1998 年的 4.02%升到 2020 年的
7.34%。但是，2021 年，房地产对 GDP 的贡献率同比下降 0.56 个百分点，从 7 字头回落到 6.78%。多位业内人士认为，今年我国 GDP
增长目标定为
5.5%左右，房地产的托底支撑作用仍然重要，地产调控或进一步因地制宜宽松，政策优化空间会进一步加大。实际上，因城施策，自之前政策调整期就已经打开。3
月伊始，郑州市发布通知，提出多项楼市刺激举措，包括取消认房又认贷、人才购房补贴、下调住房贷款利率、推进安置房建设和转化等几大利器。郑州此举，被业内认为具有重要的信号意义。
