甲基硅油具有的耐高、低温性，优良的电绝缘性，良好的耐老化性，低的表面张力，无无味，生理惰性，低的粘温系数，较高的压缩性，低的挥发性，较好的润滑性等特点。可作为绝缘油、润滑油、阻尼油、防震油、消泡剂、脱模剂、矿物油填加剂等。
一般通用的201硅油，具有良好的耐高、低温性能，闪点高，凝固点低，蒸气压低，有良好的抗氧化性和化学稳定性，可在-50℃―+200℃的高温范围内长期使用，隔绝空气或在惰性气体中，可在200℃下长期使用，并且有粘温系数小，表面张力小，压缩率大，抗切变性好，透光性好等优点，还具有优良的电绝缘性能，耐电弧、电晕、防潮性能好及生理惰性好，因而在工农业生产各部门、工业、科学研究及卫生等部门都得到了其广泛的应用。
硅油不溶于水、甲醇、二醇和-乙氧基乙醇，可与苯、二甲醚、、或煤油互溶，稍溶于、、乙醇和丁醇。它具有很小的蒸汽压、较高的闪点和燃点、较低的凝固点。随着链段数n的不同，分子量增大，粘度也增高，固此硅油可有各种不同的粘度，从0.65厘沲直到上百万厘沲。如果要制得低粘度的硅油，可用酸性白土作为催化剂，并在180℃温度下进行调聚，或用硫酸作为催化剂，在低温度下进行调聚，生产高粘度硅油或粘稠物可用碱性催化剂。
