水性涂料用水就能稀释使用，所以挥发的物质为水蒸气，无害，其特性是比较环保，能在潮湿的基面上施工，油性防水材料对基面要求比较高，要在干燥的基面上施工。水性聚氨酯防水适合动水地层的堵漏涌水，土质浅层和表面层的结固和防护。油性聚氨酯防水固结体弹性小，所以比较适合混凝土静缝的防渗堵漏及加固。
防水材料铺贴成功后，尽量对钢筋连接部位，顶部及防水材料收边部位搞好密闭性处理。应嵌填橡胶制品，封口胶或冷黏合剂，接着抹平，使其造成明显的沥清条。贮运常见问题。储存与运输时，不一样类型，型号规格的机器设备需分别沉积，不能夹杂。储存工作温度不能高过50。竖放储存，高度不超过两层。在运输物流整个过程中，防水材料尽量竖放，沉积高度不超过两层。墙面造成间隙，造成墙内石绵长期性潮湿。墙内石绵汲取降雨后难以干，久已累月，内墙便会产生洇水，发霉，掉粉。产生这种情况的话，消费者应该马上告之物业管理服务进行维修，不应该本身解决，避免出现安全生产事故。建造住房的情形下，墙面的建筑施工洞未封死，一旦下雨天，降雨溅入建筑施工洞便会导致内墙产生湿冷等情况，墙壁干后将产生带条形或圈状划痕。
聚氨酯防水涂料施工工艺
清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉或以中介漆加水泥在油污表层涂刷一道。表面平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。
涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1．5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0．2kg／m左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。
细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份＝1∶1．5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。
层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l．5∶0．2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0．8～1．0kg／m为宜，从内往外退着操作。
第二层涂膜：层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向与遍刮涂方向垂直，刮涂量与遍同。
