因为，工厂拆迁涉及养殖业的人、财、物，产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于养殖业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂拆迁的拆迁方，还涉及作为当事人的养殖业。一般来说，工厂拆迁对养殖业的影响或者说对养殖业生产经营方面造成的损失，下中就这三个阶段分别进行一些分析：
(一)拆迁前的准备阶段：
1、因工厂的客户得知该养殖业拆迁的消息，从而对其交货能力缺乏信心，因此定单会逐步减少转移；
2、拆迁养殖业不能在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会；
3、由于工厂将要拆迁，对原材料的定货将逐步减少，这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位；
4、由于工厂将要拆迁，养殖业管理层必然为此投入精力，因此影响了工厂拆迁前的生产管理；
5、工厂新址建设的一系列费用，包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段，养殖业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。
在征收过程中，很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料，由于对补偿结果不满意，于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法，与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构，快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。“评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、养殖业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为”。
哪里都需要依据，拆迁也同样是此道理，没有依据，即使自己再有理，法院机构也不会帮你取得终的利益，现在是法制社会，在哪里都讲的是“依据”！！拆迁需要的是什么依据呢？评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把养殖业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给部门，让自己有理有据的争取自己的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益！
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那么，征地拆迁中，损失方遇到的困难是什么呢？又该如何正确解决呢？
以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，核心的问题还是补偿问题。要防止拆迁方的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。
这种预期通过什么形式才能合理合法的呈现给征收方，资产评估作用到底有哪些呢？
资产评估作用：
一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单一方的需要。
五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
如果想更多了解关于征地拆迁评估，我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。
我国对企业拆迁补偿标准是怎样规定的呢？
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等；
关于征地拆迁评估方面我们应该怎么做呢？
近年来，国家基本建设速度的加快，各地征、占地拆迁工程增多，由于人们法律意识的不断提高，人们征地拆迁的评估认识不断增强，被征资产价值评估工作显得十分必要。多数被拆迁方不太重视拆迁评估，或不重视拆迁评估程序甚至不重视拆迁评估报告，这是大错特错的，这是谈判或维权过程中的重要事实依据。因此，重视并做好拆迁评估是被拆迁方在拆迁过程中的首要任务。
拆迁是大事，不管对被拆迁方还是都是值得探究的问题。企业的价值很大，动辄就是几百万甚至是几千万，对于企业来讲是正常的损失，而对于开发商或是来讲确实一个不小的而数目，所以，拆迁对于企业来讲，不是将企业拆“死”而是使企业发展的更好。这里面就是保持和的合作的态度，在正常的经营之中，企业在税务、工商、消防等方面和有着千丝万缕的关系，如果因为拆迁和闹僵，对于企业来讲同样是一种损失，这就涉及到以后是不是还在本地继续经营下去的问题。
资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法
资产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段，资产评估是市场中不可或缺的中介服务。
当被拆迁方心中存在的各种问题，例如：拆迁了，我该收集什么证据？什么样的证据才能用在法庭上？什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？虽然给我材料了，但我不认可怎么办?当心中产生这些顾虑和种种问题时，您需要的是一份具有法律效力的评估报告，以数据和依据做支撑，争取属于自己的合法权益，除此方法别无其他！
