海南房地产行业发展动态及前景趋势预测报告2023-2028年
【报告编号】: 44625
【出版时间】: 2023年6月
【出版机构】: 中智博研研究网
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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一章 房地产相关概述
1.1 房地产概述
1.1.1 房地产的定义
1.1.2 房地产的类型
1.1.3 房地产业的主要涵盖领域
1.2 房地产业的形态和特点
1.2.1 房地产的自然形态
1.2.2 房地产业的特点
1.3 影响房地产价值的因素
1.3.1 影响房地产价格的一般因素
1.3.2 影响房地产价格的个别因素
二章 2021-2023年中国房地产业发展分析
2.1 中国房地产经济周期分析
2.1.1 房地产经济周期理论
2.1.2 我国房地产周期解读
2.1.3 房地产周期影响因素
2.2 2021-2023年中国房地产行业发展分析
2.2.1 行业发展形势
2.2.2 行业投资规模
2.2.3 成交结构分析
2.2.4 土地价格分析
2.2.5 租赁市场分析
2.2.6 市场趋势展望
2.3 2021-2023年中国房地产供给及去库存分析
2.3.1 建设用地供应状况
2.3.2 房企土地购置面积
2.3.3 房企拿地布局状况
2.3.4 去库存工作现状
2.4 2021-2023年中国房地产市场销售情况
2.4.1 商品房销售面积
2.4.2 商品房销售金额
2.4.3 商品房待售规模
2.4.4 房地产景气程度
三章 2021-2023年海南省房地产行业经济背景分析
3.1 海南宏观环境概况
3.1.1 海南省基本介绍
3.1.2 海南省行政区划
3.1.3 海南省交通状况
3.1.4 海南省资源环境
3.2 2021-2023年海南省宏观经济状况
3.2.1 全省生产总值
3.2.2 工业经济运行
3.2.3 财政收支状况
3.2.4 固定资产投资
3.2.5 服务业发展状况
3.3 海南省土地开发状况分析
3.3.1 海南省土地成交规模分析
3.3.2 海南省土地成交分布情况
3.3.3 海南省土地成交类型分析
3.3.4 海南省土地挂牌情况分析
3.4 海南省新一轮对外开放发展机遇
3.4.1 发展水平相对
3.4.2 具有发展特点
3.4.3 对外开放进程加快
3.4.4 资金自由便利流动
3.4.5 具有法律基础保障
3.4.6 对接国际经贸规则
3.5 海南省经济社会发展规划与目标
3.5.1 海南省总体规划（2015-2029）纲要
3.5.2 “十四五”海南省经济发展目标及规划
3.5.3 海南自由贸易港建设投资基金管理办法
3.5.4 海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定
3.5.5 海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划
四章 2021-2023年海南省房地产行业发展分析
4.1 2021-2023年海南房地产行业发展状况
4.1.1 海南房地产发展现状
4.1.2 海南房地产发展形势
4.1.3 加大房地产整治力度
4.1.4 海南房地产比重下降
4.2 2021-2023年海南房地产建设状况分析
4.2.1 2021年海南省房地产建设状况
4.2.2 2022年海南省房地产建设状况
4.2.3 2022年海南省房地产建设状况
4.3 2021-2023年海南房地产市场销售状况
4.3.1 2021年海南省房屋销售情况分析
4.3.2 2022年海南省房屋销售情况分析
4.3.3 2022年海南省房屋销售情况分析
4.4 海南房地产市场存在的问题分析
4.4.1 海南房地产行业发展痛点
4.4.2 海南房地产行业发展隐患
4.4.3 房地产市场发展的制约因素
4.5 海南房地产市场发展的对策建议
4.5.1 顺应发展规律
4.5.2 加快结构调整
4.5.3 持续发展建议
五章 2021-2023年海南房地产市场价格分析
5.1 2021-2023年海南房地产价格发展状况
5.1.1 2021年海南房地产价格运行分析
5.1.2 2022年海南房地产价格运行分析
5.1.3 2022年海南房地产价格发展动态
5.2 海南省房地产市场价格的影响因素
5.2.1 房价的政策干预
5.2.2 土地供应的影响
5.2.3 自由贸易港影响
5.3 海南房地产价格的成本探析
5.3.1 土地成本
5.3.2 建安成本
5.3.3 税费
5.3.4 管理费用
5.3.5 其他费用
六章 2021-2023年海口市房地产市场分析
6.1 海口市国土空间总体规划
6.1.1 培育4大核心产业
6.1.2 规划海口交通网络
6.1.3 国土空间开发规划
6.1.4 国土空间宜居规划
6.1.5 国土空间城乡规划
6.1.6 市域生态保护规划
6.2 2021-2023年海口土地市场运行状况
6.2.1 海口土地供应量分析
6.2.2 海口土地出让情况分析
6.2.3 海口土地成交情况分析
6.2.4 海口土地竞争情况分析
6.3 2021-2023年海口市房地产市场运行情况
6.3.1 行业发展概述
6.3.2 发展现状分析
6.3.3 房地产投资额
6.3.4 房地产资金来源
6.3.5 房地产销售情况
6.4 海口四大板块房地产市场剖析
6.4.1 南渡江房地产板块
6.4.2 海甸岛房地产板块
6.4.3 海口湾房地产板块
6.4.4 西海岸房地产板块
6.5 海口房地产发展建议及前景展望
6.5.1 促进海口房地产发展的措施
6.5.2 海口市房地产发展前景展望
七章 2021-2023年三亚市房地产市场分析
7.1 三亚房土地市场发展概况
7.1.1 三亚土地市场供应量
7.1.2 三亚市土地成交结构
7.1.3 三亚市土地成交价格
7.2 2021-2023年三亚房地产市场分析
7.2.1 房地产业发展特点
7.2.2 住宅销售价格运行
7.2.3 住宅销售价格指数
7.2.4 住宅建设销售情况
7.2.5 房地产投融资规模
7.2.6 房地产业销售竞争
7.2.7 房地产业发展趋势
7.3 三亚市房地产市场存在的问题及发展建议
7.3.1 房地产业发展困境
7.3.2 房地产市场存在问题
7.3.3 促进产业健康发展建议
八章 2021-2023年海南省其他地区房地产市场分析
8.1 琼海市
8.1.1 房地产行业发展现状
8.1.2 房地产市场发展优势
8.1.3 房地产市场发展格局
8.1.4 房地产市场专项整治
8.2 文昌市
8.2.1 房地产市场运行现状
8.2.2 房地产市场发展优势
8.2.3 文昌房地产市场格局
8.2.4 房地产市场发展动态
8.2.5 房地产市场投资前景
8.3 其他地区
8.3.1 五指山市房地产市场
8.3.2 澄迈县房地产市场发展
8.3.3 定安县房地产市场状况
8.3.4 乐东县房地产市场状况
8.3.5 陵水县房地产市场运行
九章 2021-2023年海南省产业地产发展分析
9.1 产业地产相关概述
9.1.1 产业地产的概念
9.1.2 产业地产的分类
9.1.3 与传统地产的区别
9.2 2021-2023年中国产业地产发展分析
9.2.1 行业发展现状
9.2.2 行业开发模式
9.2.3 行业市场机会
9.2.4 行业发展动态
9.2.5 行业发展趋势
9.3 2021-2023年海南省产业地产发展现状
9.3.1 海南产业地产发展现状
9.3.2 海南产业用地管理实施细则
9.3.3 海南支持产业项目用地保障
9.4 海南省产业地产投资潜力与前景展望
9.4.1 海南省产业地产投资机遇
9.4.2 海南省产业地产发展前景
十章 2021-2023年海南省旅游地产发展分析
10.1 旅游地产相关概述
10.1.1 旅游地产的定义
10.1.2 旅游地产的特点
10.1.3 旅游地产的发展阶段
10.1.4 旅游地产的主要形式
10.1.5 旅游地产的资源开发
10.2 中国旅游地产发展分析
10.2.1 产业发展规模
10.2.2 产业链的分析
10.2.3 行业区域分布
10.2.4 行业运营模式
10.2.5 行业发展趋势
10.3 海南省旅游地产发展综述
10.3.1 海南旅游地产发展分析
10.3.2 海南旅游地产SWOT分析
10.3.3 海南旅游地产发展机遇
10.3.4 海南旅游地产发展趋势
10.4 海南省旅游地产主要开发模式
10.4.1 度假地产开发模式
10.4.2 养老地产开发模式
10.4.3 复合旅游地产的开发
10.5 海南省旅游地产发展问题及建议
10.5.1 产业发展制约因素
10.5.2 产业发展存在问题
10.5.3 产业发展策略分析
十一章 2021-2023年海南省商业地产发展分析
11.1 商业地产的相关概述
11.1.1 商业地产的定义
11.1.2 商业地产的分类
11.1.3 商业地产的模式
11.1.4 商业地产发展规模分级
11.2 2021-2023年中国商业地产发展现状
11.2.1 商业地产运行现状
11.2.2 商业地产发展特点
11.2.3 商业地产租赁需求
11.2.4 商业地产投资规模
11.2.5 商业地产投资机遇
11.2.6 商业地产发展热点
11.3 2021-2023年海南省商业地产发展现状
11.3.1 商业用地占比情况
11.3.2 城市商业用地成交
11.3.3 商业地产运行现状
11.3.4 商业地产发展现状
11.3.5 企业商业地产布局
11.4 海南省商业地产投资机遇及风险分析
11.4.1 投资潜力
11.4.2 升值空间
11.4.3 投资机遇
11.4.4 投资风险
11.5 海南省商业地产发展的问题与对策
11.5.1 市场面临困境
11.5.2 市场发展建议
11.5.3 市场开发步骤
11.5.4 市场发展突破
十二章 2021-2023年海南省养老地产发展分析
12.1 养老地产相关概述
12.1.1 养老地产概念界定
12.1.2 养老地产的分类
12.1.3 养老地产主要模式
12.1.4 养老住宅产品结构
12.2 2021-2023年中国养老地产市场发展情况
12.2.1 市场发展阶段
12.2.2 市场规模分析
12.2.3 市场需求分析
12.2.4 项目落地情况
12.2.5 投资主体分析
12.2.6 运营模式分析
12.2.7 行业发展趋势
12.3 2021-2023年海南省养老地产市场发展情况
12.3.1 海南养老地产利好政策
12.3.2 海南养老地产发展态势
12.3.3 城市养老地产发展
12.3.4 海南养老地产投资优势
12.3.5 海南养老地产发展前景
十三章 2021-2023年海南省长租公寓市场发展分析
13.1 长租公寓相关概述
13.1.1 长租公寓定义
13.1.2 与传统租房的区别
13.1.3 与“二房东”的差别
13.1.4 长租公寓产业链分析
13.1.5 长租公寓商业模式
13.2 2021-2023年中国长租公寓市场发展现状
13.2.1 市场驱动因素
13.2.2 市场供给状况
13.2.3 市场发展现状
13.2.4 市场竞争格局
13.2.5 企业合作态势
13.2.6 项目投资现状
13.2.7 市场融资规模
13.2.8 市场风险分析
13.2.9 市场未来展望
13.3 2021-2023年海南省长租公寓市场发展现状与机遇
13.3.1 海南长租公寓发展动力
13.3.2 海南长租公寓发展现状
13.3.3 海南长租公寓项目动态
13.3.4 海南长租公寓发展问题
13.3.5 海南长租公寓发展建议
13.3.6 海南长租公寓发展方向
13.3.7 海南长租公寓发展前景
十四章 2021-2023年海南省房地产企业发展分析
14.1 2021-2023年海南省本土房地产上市企业
14.1.1 海航基础设施投资集团股份有限公司
14.1.2 海国投实业股份有限公司
14.1.3 罗牛山股份有限公司
14.2 2021-2023年海南省本土房地产企业分析
14.2.1 海南兆南集团
14.2.2 海南金手指投资集团有限公司
14.2.3 海南昌茂企业（集团）有限公司
14.3 2021-2023年进驻海南省房地产业的外地企业分析
14.3.1 雅居乐地产
14.3.2 富力地产
14.3.3 华润集团
14.3.4 万科
14.3.5 保利发展
十五章 海南省房地产行业投资分析
15.1 2021-2023年海南省房地产行业投资状况
15.1.1 海南省房地产市场投资状况回顾
15.1.2 2021年海南房地产行业投资规模
15.1.3 2022年海南房地产行业投资规模
15.1.4 2022年海南房地产行业投资现状
15.1.5 海南房地产行业投资形势转变
15.1.6 海南房地产市场投资对策建议
15.2 海南房地产市场投资机遇分析
15.2.1 拥有良好的自然环境
15.2.2 人才购房优惠政策
15.2.3 相关投融资环境利好
15.2.4 人口增量提升投资价值
十六章 2023-2029年海南房地产业发展趋势及前景展望
16.1 海南房地产发展前景展望
16.1.1 海南房地产整体投资预测
16.1.2 房地产交易管理服务优化
16.1.3 保障性住房建设布局加快
16.2 海南房地产投资热点分析
16.2.1 酒店公寓
16.2.2 养老地产
16.2.3 旅游地产
16.3 海南房地产发展趋势分析
16.3.1 海南房地产市场发展走势
16.3.2 海南房地产战略发展方向
16.3.3 房地产调控依然是主旋律
16.3.4 房地产税的相关发展预测
16.3.5 海南省土地资源利用趋势
十七章 2021-2023年海南房地产业相关政策法规分析
17.1 中国房地产行业调控政策分析
17.1.1 2021年调控政策分析
17.1.2 2022年调控政策分析
17.1.3 2022年调控政策分析
17.2 海南省房地产行业调控政策分析
17.2.1 “十三五”政策调控成果
17.2.2 2021年调控政策分析
17.2.3 2022年调控政策分析
17.2.4 2022年调控政策分析
17.3 海南房地产政策规划解读
17.3.1 促进房地产业平稳健康发展的意见
17.3.2 房地产市场平稳健康发展通知
17.3.3 “十四五”海南房地产发展规划
17.4 海南房地产相关政策法规介绍
17.4.1 海南自由贸易港投资政策
17.4.2 海南省外商投资相关政策
17.4.3 海南经济特区土地管理条例（2018年版）
17.4.4 海南自由贸易港闲置土地处置规定
17.4.5 保障性租赁住房的实施意见
17.4.6 海南省装配式建筑政策标准
图表目录
图表1 经济周期理论（一）
图表2 经济周期理论（二）
图表3 房地产景气循环和经济周期的关系
图表4 2022年全国房地产开发投资增长
图表5 2022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表6 2022年全国房地产开发投资增速
图表7 2022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表8 2022年全国300城市土地成交建筑面积走势
图表9 2022年全国土地成交金额走势
图表10 2022年全国监测城市土地成交金额TOP 20榜单
图表11 2022年全国300城土地成交楼板价走势
图表12 2022年一、二和三四线土地成交溢价率季度趋势
图表13 2022年50家代表房企每月拿地总额
图表14 2022年50家代表房企各阵营招拍挂权益金额占比
图表15 2022年50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况
图表16 2022年50家代表房企拿地面积0城市
图表17 2022年各城市群房地产企业拿地金额TOP 10
图表18 2022年城市房地产企业拿地金额TOP 10
图表19 2022年住宅用地成交总价TOP 10
图表20 2022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（一）
图表21 2022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（二）
图表22 2022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（三）
图表23 2022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（四）
图表24 2022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（五）
图表25 2022年房地产企业新增货值TOP 100（一）
图表26 2022年房地产企业新增货值TOP 100（二）
图表27 2022年房地产企业新增货值TOP 100（三）
图表28 2022年房地产企业新增货值TOP 100（四）
图表29 2022年国房景气指数
图表30 海南省行政区划
图表31 2022年海南省全省生产总值
图表32 2022年海南省财政收支及其增长速度
图表33 2022年金融机构资产负债总额及其增长速度
图表34 2022年海南省分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表35 2022年海南土地成交数据
图表36 2022年1-12月海南土地成交数据
图表37 2022年海南土地成交面积
图表38 2022年海南土地成交金额
图表39 2022年海南土地成交数据分布
图表40 2022年1-12月海南土地成交类型
图表41 2022年1-12月海南挂牌面积
图表42 海南岛各类功能区汇总表
图表43 海南岛生态空间结构图
图表44 海南岛生态红线区域分布图
图表45 全省开发空间分布图
图表46 海南城镇空间结构图
图表47 海南岛综合交通规划图
