卫生间下水管管缝漏水，这时无论是换掉还是补救维修，都要叫楼上先不要用水。其次，进行针对性的维修补救。如果下水管是铸铁管，可以用麻和水泥打实接缝处漏水的地方。但是铁水管之所以漏水，都是因为长时间的滴水生锈腐蚀了水管，这时候更换水管才是正确的。塑料管材的话，就要用到PVC胶水或者玻璃胶涂抹在水管破裂周围或漏水的位置，之后先不要急着用水，第二天再看看下水管有没有漏水，而在处理前也要记得把管上的水处理干净才行。如果是接缝处漏水，那就要更换接头，但如果是管材质量的问题，那还是建议更换管材。
地下管廊渗漏水原因：（一）、拼装接缝、变形缝、沉降缝渗漏水（1）结构沉降或变形不均匀导致内外止水带被撕裂，以及搭接头焊接不牢固、施工时遭破坏穿洞、地表的水压力太大超出设计止水带能承受的压力等，如遇外防水也存在隐患而失效，就会造成变形缝、伸缩缝漏水。（2）止水带一侧的混凝土未振捣密实，会在其周围形成渗水通道。（3）因为荷载扰动和内外温差等原因，造成结构变形、收缩等导致变形缝、沉降缝处止水带一侧出现空隙，从而形成渗水通道，导致变形缝、沉降缝漏水。（4）以前堵漏施工队伍不正确的施工，造成缝内污染严重，并且防水效果失效。
地下管堵漏前进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。
管廊内部防渗堵漏具体步骤:1、在结构主体背水面开凿高层度为100mm的凹槽,清除已破碎的混凝土,在结构表面刷涂界面剂,处理基础面,然后采用环氧砂浆找平;2、安装不锈钢螺栓,固定橡胶止水带位置;3、将可卸式U型止水带安装在对应位置上,形成密封圈,再用角钢压杆及预埋螺栓固定,并适当加压;4、制作安装止水带压杆;5、底板区域破除的结构面采用水泥砂浆填实找平。可卸式U型止水带安装工序方便,止水效果良好,可在管廊内部进行及时快捷的更换处理,适用于已建的地下工程内防水治理。
在外侧灌注完成之后，水几乎不会从内部渗漏，这时可在变形缝内侧灌注德国原装进口的 pur-3102 及 3100的发泡聚氨酯，将沉降缝中的止水带全部包裹在发泡聚氨酯的止水剂当中，发泡的聚氨酯遇到水就会发泡，使得发泡聚氨酯不全将缝隙填充，而且发泡剂也会慢慢渗透至周边裂缝中，把变形缝和表面结构完全填充密实，进而实现较好的防水效果。
水管维修的具体方法要把把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可。切断该位置水管再用彻丝用的器械彻丝扣，在接上连接头即可。水管维修可能是因为整体水管锈蚀所致，这时候就要把水管总阀关闭，然后把该段水管整体换掉，之后再将两头套上镙丝扣拧上。若是连接头出现问题的话就更换接头部分，若是管身出现漏水的话，摩去原管身的绣制再采用焊接的方法修补即可。
