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重庆哪里有征地评估公司

更新时间:2024-06-07 04:52:59 [举报]

征地补偿标准包括: 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

由于现今城市规模扩大,水利公路等工程建设迅速,越来越多的农村土地难免会被征用,果树和苗木评估补偿价值的业务也越来越多。为使农村土地拆迁评估中涉及的果树补偿更加合理,本机构认为,应当在合理确定各项评估指标基础上,根据果树或苗木不同生长年限,分析各自的成本费用和预期收益,采用不同的评估方法和程序,并应注意有关的事项。

随着我国建设步伐的加快和绿化事业的蓬勃发展,人工培育苗木、花卉的种类、品种越来越多,有很多的植物被驯化,被改良,市场价格昂贵,其表现深受人们的喜爱。当前苗木、花卉种植培育形成自己的特色,不仅种植广泛,而且设施。生长年限直接关系到果树的生长期划分和控制投入的经济成本根据地径的粗细可以判断果树的栽植年限和日常的管理水平;果树冠径的大小及形状可判断其修剪技术、单株产量等。

某一品种的果树有其生长年限、生长状况(如地径、冠径、病虫害影响)等特殊性,均应详细考察。例如,生长年限直接关系到果树的生长期划分和控制投入的经济成本根据地径的粗细可以判断果树的栽植年限和日常的管理水平;果树冠径的大小及形状可判断其修剪技术、单株产量等。对于特殊的果树树种,可聘请协助工作

幼龄期就是果树处在生长初级阶段,果树尚未结果,或因枝身尚未发育成熟未达到承载能力不让其结果。因此幼龄期的果树评估主要考虑施肥、浇水等培育费用,加上其他费用及必要的行业平均报酬率,然后进行个别系数修正,得出评估值。

根据相关法律的规定,绿化处征地进行补偿的时候,就要考虑到当地的经济发展因素,每个地方制定的标准都是不一样的,但是具体的补偿项目内容,包括安置费用,土地补偿费用以及附着物补偿等等。

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