钢质防火窗各项物理性能之间有很大的关联性。门窗的隔热、保温性能除与所用材料有关外，气密性能对门窗的保温隔热性能有很大的影响，气密性能又与水密性能和隔声性能有很大的关联性。因此，钢质防火窗要想节能除选用传热系数小的材料如隔热铝合金型材、中空玻璃外，还要考虑根据门窗材料配置合适的五金配件。
对钢质防火窗中空玻璃密封胶的要求是，在外界各种荷载(温度、风荷载、地震荷载等)作用下以及高湿度和紫外线照射下，能够保持中空玻璃的结构整体性和防止外界水汽进入中空玻璃空气层内。由于热融密封胶的弹性变形能力小、低温粘结性较差，在严寒地区、寒冷地区建筑门窗的中空玻璃中的应用受到限制。随着科技的不断进步，新材料、新工艺不断出现，新型的中空玻璃密封材料、结构形式也不断得到应用。只有综合考虑钢质防火窗中空玻璃密封胶的不同应用部位、要求和结构形式，以及不同环境、地区等因素，才能正确选择密封胶。
防火窗是具有特殊功能的窗户，只有安装在需要的位置才可发挥其作用。防火窗安装后密封性能要达到一定标准：（1）、是否同设计图纸相符；（2）窗扇与下框架或地面之间的间隙不超过9mm；另一个缝隙不超过3mm，且开关灵活，无变形现象。
