聚脲涂层具有耐水性、耐化学性和机械性能，如高硬度、柔韧性、撕裂强度、抗拉强度和耐久性。在恶劣的温度和湿度条件下它们可以应用于各种材料，如混凝土、金属和木材。这些特性使得聚脲基涂层成为终端用户保护其基础设施(如管道和储罐、工具和机械部件)的明智选择。
由于高固体份的天冬聚脲涂料不使用溶剂，属于低或零VOC涂料，同时具备固化快、适用期长、耐化学品性、防潮性、抗撕裂性好、耐磨性佳、抗冲击性强等性能，故而天冬聚脲涂料在建筑工程领域，具体包括桥梁结构、商业建筑、地坪、屋顶、接缝防水、停车场、混凝土结构、结构件等应用广泛。
聚脲具有的物理性能，如高抗冲击性、高拉伸强度、高伸长率，以及的耐磨、耐老化、耐化学腐蚀和防水性能，其硬度、颜色随意可调。此外它具有不依附于基材的自身强度，即可作为涂料也可作为衬里使用。可以说，聚脲是一种集塑料、橡胶、涂料、玻璃钢之大成的产品。
聚脲产品适用于各类工业地坪和体育工程，如车间地面、制药厂GMP车间、工厂车间树脂墙面及天花板、粮食仓库。运动场地如网球场、篮球场、羽毛球场、跑道面层防护等。
聚脲产品适用于舞台、电影、道具制作;人造自然景观;柱子、拱顶等室内装饰材料;门窗装饰材料;建筑物外表面装饰材料;主题公园、游乐园、博物馆中的各种造型例如：玩具、建筑物、动画人物造型、动物、吉祥物以及各种观赏娱乐设施等;户外展览牌匾;路标;户外宣传;古建筑的保护等。
聚脲产品可大范围用于皮卡、集装箱车、中型客车的衬里，能起到优良的耐磨、防腐、保护和装饰作用。此外还可用于水泥、砂浆处理设备衬里;振动筛设备衬里;浮选槽衬里;滚动回转筛、洗矿滚筒衬里;旋转分离器衬里;研磨设备衬里;水力分离器衬里等。
