特别是对其结构质量进行检查测定。实施动态监控，以起到保障生命财产的安全。促进现有房屋资源的充分、合理利用，的稳定作用，因此具有的效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估。是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测。评估。并开具报告的。一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、保护建筑质量综合检测评估等类别。7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测，9、住宅套内验收(一房一验)危房鉴定。
只有整幢房屋危险且无修缮价值，并且需要立即拆除的房屋时，房屋才会被拆除危房鉴定。
危房鉴定钢结构厂检测报告资质证书
钢结构竣工验收不是跟项目的竣工验收一起的。钢结构验收是分项验收，竣工验收是整体验收。
钢结构验收内容：
1、钢结构工程施工单位应作出书面的钢结构施工质量自检评价报告；提出质量自检评定结果。
2、验收时应提供的钢结构工程施工质量资料：
（1）钢材、钢铸件的出厂质量合格证明文件及需抽样复验的应有复验报告，重要钢结构焊接材料的出厂质量证明书和抽样复验报告；
（2）焊工合格证书；考试合格项目及施焊认可范围；
（3）危房鉴定设计要求全焊透的一、二级焊缝超声波、射线探伤检测报告；焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝的内部缺陷分级及探伤报告
（4）制作和安装的高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验报告；
（5）钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差值检查记录表；
（6）钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度测量值检查记录表；
（7）钢结构用防腐和防火涂料产品质量证明书；
（8）危房鉴定钢结构拼装记录；
（9）钢结构施工图、竣工图和设计变更文件；
（10）隐蔽工程验收记录；
（11）钢结构的防腐及防火涂装检查记录；
（12）沉降观测记录及评价报告；
（13）钢结构工程检验批、分项、分部工程质量验收记录；
（14）主体结构分部工程质量控制资料核查记录。
结构检测的业务范围主要包括：
1）钢结构材料物理性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度）；
2）钢结构构件性能实荷载检验；
3）钢结构焊缝超声波检测；
4）钢结构防腐及防火涂装检测（防腐及防火涂层厚度检测）；
5）钢结构的连接性能检测（摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓连接副扭矩系数和预拉力检验、施工终拧扭矩检测）；
6）钢结构变形检测；
7）钢结构的动力测试。
8）混凝土用预应力钢绞线力学性能检测
9）锚夹具表面硬度检测
10）锚具静载性能检测
11）预应力钢绞线应力松弛性能检测
三、节能检测，建筑质量抗震检测站节能现场检测节能系统检测粘结加固材料检测保温材料检测。
1、节能材料检测服务范围：外墙外保温等常用保温系统的保温材料。
界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网布。
增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。
四、灾后建筑物检测，包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
五、文物保护建筑质量综合检测评估，近代建筑保护检测鉴定。
二、房屋损坏趋势检测应包括下列基本内容：、初始检测：（）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。（）在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。
建筑及区域环境振动（振动测试）危房鉴定：
振动试验是指评定产品在预期的使用环境中抗振能力而对受振动的实物或模型进行的试验。根据施加的振动载荷的类型把振动试验分为正弦振动试验和随机振动试 验两种。
正弦振动试验包括定额振动试验和扫描正弦振动试验。扫描振动试验要求振动频率按一定规律变化，如线性变化或指数规律变化。振动试验设备分为加载设 备和控制设备两部分。加载设备有机械式振动台、电磁式振动台和电液式振动台。电磁式振动台是目前使用广泛的
一种加载设备。振动控制试验用来产生振动 和控制振动量级的大小。
危房鉴定振动控制设备应具备正弦振动控制功能和随机振动控制功能。振动试验主要是环境模拟，试验参数为频率范围、振动幅值和试验持续时间。
危房鉴定的申请人、危险房屋处理的责任人是谁?
房屋所有人或使用人可对房屋提出危房鉴定申请，检测鉴定费用由其承担危房鉴定。
房屋所有人对经过鉴定的危险房屋，按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。这种结构的整体性和系统性严重不足，在构造上也存在着严重的不科学的现象。对于这种建筑结构来说，在进行抗震鉴定工作的过程中应该以增加少量造价的原则为基础，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人员还应该做到因地制宜，就地取材，提升建筑的经济性和稳定性。
