1. 绝缘功能：防火泥可以有效地隔绝高温和火焰，防止火势蔓延。2. 隔热功能：防火泥能有效地隔绝热量传导，降低火势对周围物体的热。3. 抗裂性能：防火泥具有优良的拉伸强度和扩展性，能够抵御因高温引起的结构变形和裂纹产生。4. 红外线抗功能：防火泥对红外线的具有一定的吸收和反射能力，减少热量对建筑物的影响。5. 耐久性：防火泥不易老化和腐蚀，长时间使用仍能保持其良好的防火性能。
可以采用加热的方式来将它变软，先在容器中加入适量的清水，接着加热到六十度左右，然后将防火泥与外包装一起放入容器中浸泡，这样它便会慢慢变软。当然也可以将防火泥放在太阳下晒，等上一段时间它也慢慢变软的。
防火泥属于柔性防火材料，拥有高的耐火能力，并且发烟量的低。这种材料从外观上看是塑性的固体样，使用之后能起到堵烟的效果，具又防火、耐水等特性，能在发生火灾时避免电线孔洞的烟雾蔓延到邻室中。
