万变不离其宗，一份可行性研究报告，大体分为这几项核心内容：项目内容、投资必要性、技术可行性、组织可行性、财务预算、产出（包含市场效益及社会效益）。展开写，也许还会涉及更多，但基本都是围绕解决这几个问题：
我们为什么要做这件事？（项目背景、市场分析）
做这件事对我们有什么好处？（前景预测）
我们打算怎样来做这件事？（内容及实施计划）
我们有什么条件来做这件事？（团队、技术、资源）
我们需要哪些支持？（资金、资源、政策）
可行性研究报告，决定一个项目是否能够实施，甚至是成败，所以它是非常重要的。那么它的核心内容是什么？怎么才能写好一份看起来靠谱而且的可行性研究报告呢？
作为一名混迹职场十数年的文字搬运工，我写过很多的立项报告，项目建议书，商业计划书等等，而这里面都绕不开项目可行性研究分析，虽然根据文档输出对象的不同，内容繁简和深度也会各有不同，但是它们的基本框架大体相似，说白了，如果你搞懂一份可行性研究报告怎么写，那么这些都不在话下。
在瀚君咨询的项目经验中，通常遇到很多客户需要我们为其编制批地类型的可行性研究报告。通常该类型报告是为了向相关主管部门系统介绍项目是否满足招商引资政策、项目所在行业是否属于地方发展的产业、项目的产品与技术是否具备产业带动能力、项目投资强度是否达到土地资源的大化利用、项目建设方案的能耗水平与环境影响如何、项目的盈利能力与税收贡献能力以及可能存在的风险点，从而作为土地审批部门前置审批的重要依据。
在我们的项目实践中，在部分地区尤其是东南沿海地区，一些产业园区通常具有明确的产业定位和进驻要求，一些企业要进驻园区通常要满足产业园区的决策要求，这样通常会要求企业编制可行性研究报告作为申请入驻材料。该类型报告要讲清楚项目与产业园区定位的匹配性、项目的进驻对于园区发展的促进作用、项目的进驻预期实现的效益。
根据我国企业境外投资的有关规定，境外投资项目实行核准制和备案制，企业在申请境外投资时通常要求提供可行性研究报告作为项目申请材料。该类型可行性研究报告要分析项目是否符合境外投资政策要求、是否属于敏感性行业、项目投资目的地情况、中外双方投资规模、中外双方合作模式、建设内容、是否危害国家主权、安全与利益以及项目的外汇创造能力。
投资合作类的可行性研究报告通常为国企与民企之间的合作、国企与国企之间的合作项目的可行性分析。该类报告编制的是合作双方情况分析、合作项目情况、合作模式、利益与风险分配机制、项目运营管理模式以及项目盈利能力分析和不确定性分析，以及潜在的风险点分析。
通常地方会通过设置扶持资金、扶持项目、专项等方式，对一些项目进行扶持。该类型可行性研究报告要结合政策要求论述必要性，从项目产品的市场前景、市场定位、技术方案、项目选址、建设规模等角度分析项目合理性，研究评估项目资金使用效益和还款能力。
企业内部决策类可行性研究报告要评估投资项目与公司业务的契合度、是否符合公司发展战略，投资项目的市场前景、技术方案的可靠性、项目具体运营方案、发展思路、人力资源计划、营销推广计划以及项目投资估算和盈利能力，项目存在的风险点等。
