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湖南厂房资产评估拆迁补偿标准

更新时间:2024-06-20 04:01:00 [举报]

厂房建筑物构筑物资产评估,厂房生产线资产评估,厂房机械设备设施资产评估,厂房不可移动的大型设备资产评估,厂房停产停业损失评估,如征收拆迁导致厂房停产影响企业的收益,直到企业恢复生产这段时间的经营损失要进行评估补偿。
厂房的建筑类型不同,拆迁征收补偿的价值也不一样,建筑类型大致有钢结构(如型钢,重型钢等等),砖混结构,砖木结构,彩钢结构等等。

做资产评估的好处
在房屋拆迁征收前评估的好处,提前评估之后,资产评估报告是作为对资产所有方的资产起到法律保全和证据的作用,防止资产被强拆后缺乏评估依据,容易造成资产所有方利益受损。
根据本司多年的拆迁评估工作经验来看,希望被拆迁户委托的资产评估公司对你的资产进行价值评估,如果你没有评估报告,不管你怎么跟征收方谈判都是浪费时间、人力、财力和物力。只有第三方资产评估公司出具的报告才更有利和法律效力。评估报告作为你谈判的依据,有了评估报告你就不会担心征收方胡作非为,违法乱纪,欺哄诱骗。欢迎来电咨询。

征收中停产停业损失如何评估
  实践中,停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失,包括两方面内容:
  一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失;
  另一方面是因征收搬迁而发生一些费用。
  总体来讲,房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项:
  1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;
  2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;
  3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;
  4、停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;
  5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用;
  6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用;
  7、生产、经营证照的重新办理或变更的费用;
8、因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置。
欢迎来电咨询 重庆海润资产评估法务服务部

标签:湖南厂房资产评估厂房拆迁征收补偿评估报价
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