轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。
镀铝锌钢板的铝锌合金结构是由55%铝、43.4%锌与1.6%硅在600℃高温下固化而组成，其整个结构由铝－铁－硅－锌，形成致密的四元结晶体，从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。
集成房屋的优势：
一、隔热性能
轻钢房屋：复合墙体有一个传热底部，冬天温暖，夏天凉爽。140厚轻钢结构复合墙体的保温性能相当于1米厚传统砖混结构，节能环保。
二、防潮透气
轻钢房屋：建筑防潮墙措施一体化，无盲点。墙上贴着一张呼吸纸，使整栋建筑成为一个呼吸屋。
三、抗震强度
轻钢房屋：这座建筑重量轻，韧性好。由于“笼”结构的良好完整性，抗震荷载造成的破坏小，地震易于救援。
四、耐火等级
轻钢房屋：使用的内外墙材料能满足防火等级的要求。
为了集成房屋的保温效果，建筑外墙和天花板使用的保温材料可以长期使用，并且可以保温。除了用玻璃纤维填充壁柱外，轻钢别墅通常在墙的外面有一层隔热层，以有效地切断从充满玻璃纤维的外墙地板之间的托梁到面板的热桥。减少地板上的传热;所有的内墙在墙柱之间都衬有玻璃纤维，以减少墙之间的传热。
轻钢别墅地板是由冷弯薄壁钢框架或组合梁、OSB楼板结构、支撑和接缝组成。所使用的材料是面向纤维的面板、水泥面板和胶合板。这些轻质地板可以承受每平方米316至365公斤的负载。轻钢别墅的地板结构重量仅为传统中国混凝土板系统重量的四分至六分，但地板结构将比普通混凝土的板高100至120毫米。
不过集成房屋的墙体也分两种，一种是空心墙体，一种是实心墙体。至于潮湿的问题，那要看你选择的工艺了，有些公司建房没用呼吸纸的话，效果可能会差点。关于上楼有没有声音的问题，楼板做厚，这当然也是一个办法，不过还有其他的方法可以解决这个问题。
其实对于轻钢别墅这种新型的建筑，从业人士还在不断摸索中，未来肯定会越来越成熟，越来越好。”浅析轻钢别墅的性能特征
(1)轻质楼盖系统
其楼盖由冷弯薄壁C型钢楼面梁与铺于楼面梁上的结构面板组成。楼面梁一般跨度为3.6m~6.0m,楼面梁高为200~300,楼面梁间距为600毫米。楼面梁腹板上预开孔,这样对于管线的穿越与布置极为方便。轻钢别墅结构面板通常采用定向刨花板;也可以选择在定向刨花板上再浇筑40的细石混凝土。轻质楼盖根据不同的设计要求,每平方米可承受 大500公斤的荷载。
集成房屋因其抗震、抗风、自重轻、成本低、保温、、环保等优良性能，被广泛应用于住宅建筑。
1、轻钢别墅具有良好的抗震性和抗风性。
地震实验室获得的数据显示，轻钢别墅的抗震性是其他传统住宅的2-3倍。轻钢别墅采用轻钢结构，结构自重轻，抗风、抗震性能，能抵御12级台风。
2、自重轻，建筑面积增加。
轻钢别墅的截面积是所有建筑中偏小的。在相同承载能力的前提下，重量轻，采用轻质功能建筑材料。整体重量约为砖混结构建筑的1/5-1/6。建筑基础要求低于传统建筑，工程造价相应降低。
3、保温隔热性能。
轻钢别墅外墙用挤塑板或聚氨酯包裹，形成连续的外保温，保温层优良，冬暖夏凉。
4、，节能环保。
与传统建筑相比，轻钢别墅的能耗降低了65%-90%，是传统建筑用水量的10%，套内使用面积增加了10%。并且结构件均经镀锌防腐处理，可保护钢材防锈，延长钢材使用寿命。
5、隔音减震。
完善的隔音减震技术符合国家建筑隔音标准，尤其是在人耳敏感的250~1000Hz音频中，注重加强处理，营造安静舒适的生活环境。
集成房屋又称轻钢结构住宅，这种新型住宅因其承重结构为轻钢结构，造型特优美，被称为轻钢别墅。
轻钢结构低层住宅建筑技术，是在北美风格木结构建筑技术的基础上发展而来的，经过一百多年的发展，已经形成了具有优良物理性能、空间形态灵活、易于建造、形式多样的成熟建筑体系。作为人居环境的北美大陆，超过95%的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、写字楼等都是采用轻钢结构建造，甚至包括我们的近邻日本和韩国。
轻钢结构目前迅猛发展的原因，可归纳为以下几个方面：技术成熟可靠、结构体系灵活适于建设和商业开发、建筑经济性高、技术符合环保节能可持续发展的趋势。
轻钢结构技术与产品配置十分成熟，产业化程度高，是近来北美建筑技术与建材工业发展的结晶。建筑物使用的镀锌钢板具有的耐腐蚀性和耐久性，正常使用即使100年也不会成为问题。
轻型钢结构的抗震性能远远超过了普通混凝土和砖混房屋。由于轻钢结构的自重比大，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，因此其地基处理简单，适合大多数地质条件。轻钢别墅也不像木结构建筑那样担心白蚁危害。
