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上海苗木评估公司桂花树苗木评估采摘园果园拆迁评估

更新时间:2024-06-01 02:23:27 [举报]

在征收过程中,很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料,由于对补偿结果不满意,于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法,与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。

苗木生产周期较长,竞相培育品种,势必造成同品种苗木集中种植,出圃、销售时间也会趋同,其结果必然导致滞销,大家都不赚钱。如果苗木种植户、经营户不跟风,在品种选择上变换思维方式,作好市场调查,结合各地方多方面的绿化需求,多种几个品种,销路增多,经营风险自然降低。

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真正在进行苗木评估工作的时候,估价人员不能仅仅评估苗木本身可见的价格,而应该按照不同目的对所评苗木确定正确的价格构成。简而言之,不是所有的价格构成都会用到一份苗木评估单上,只要挑选出可以正确反映苗木价格构成的因素就可以了。

种植费、损耗费、养护费、搬迁费的价格。在这里,就可以省略掉搬迁大型苗木的机械费以及苗木本身的价格等。而在拆迁评估中的苗木评估更为简单,一般只评估苗木本身的市场价格就可以了,当然,如果所评苗木是苗木所有人从其他地方移栽得来,或打算移栽到其他地方,那就需要加上上述的搬迁评估中的价格构成因素。

评估人员素质的高低,直接影响着苗木评估工作的质量。评估人员的的选择主要从以下几个方面进行:一是参与苗木评估的工作人员要有较扎实的林业经济知识和具有丰富的乡土树种苗木经营、利用、管理的实践知识。二是参与苗木评估的工作人员要有良好的职业道德。牢固树立“为民造福、为争光、为城建做贡献的思想,树立牢固的世界观、人生观、价值观,强化与城市拆迁工作同命运的责任感。三是参与评估的工作人员要有较强的法制观念。认真遵循拆迁的法律法规,不评人情苗,不搞特权事,经受住各种诱惑和不正之风的考验。不以权谋私,徇私枉法,使评估工作科学化、规范化、制度化。

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