该树种属阳性树种，耐半阴，耐寒、耐干旱、瘠薄，喜生于石灰质土壤，也能耐盐碱及短期水涝。深根性，萌蘖力强；生长速度中等，幼树生长较慢，以后渐快。有很强的抗烟尘能力。 园林用途：宜作庭荫树、行道树及园景树，也可用作防护林、水土保持及荒山绿化树种。 栾树为落叶乔木，树形端正，冠多伞形。枝叶繁茂秀丽，春季嫩叶红色，夏花满树金黄色，入秋蒴果似盏盏灯笼，果皮红色，绚丽悦目，在微风吹动下似铜铃哗哗作响，故又名“”。
栾树适应性强、季相明显，是理想的行道、庭荫等景观绿化树种，也是工业污染区配植的好树种。被台湾林学家推崇为应大力推广的亚洲宝树。种子可制成佛珠，故寺院中尤为常见。
栾树属有五种，我国产四种，江苏栾树基地常见的分布较广的栾树为黄山栾树，在浙江和江苏地区多，只要搜索栾树基地就可以找到便宜的绿化用栾树，其耐寒性稍不及栾树，但顶芽梢较栾树发达，故假二叉分枝习性没有栾树明显，；因此较易培养良好的树形。近年来被业内人士普遍看好。
栾树树冠近圆球形，树形端正，一般采用自然式树形。因用途不同，其整形要求也有所差异。行道树用苗要求主干通直，分枝高度为2.5－3.5米，树冠完整丰满，枝条分布均匀、开展。庭荫树要求树冠庞大、密集，分枝高度比行道树低。在培养过程中，应围绕上述要求采取相应的修剪措施，一般可在冬季或移植时进行。
栾树定干后，于当年冬季或翌春选留3-5个生长健壮、分布均匀的主枝，短截留40厘米左右，剪除其余分枝。为了集中养分促侧枝生长，夏季及时剥去主枝上萌出的新芽。次剥芽，每个主枝选留3-5枚芽，第二次留2-3枚，留芽方向要合理，分布要均匀；冬季进行疏枝短截，使每个主枝上的侧枝分布均匀，方向合理。短截2-3个侧枝，其余全部剪掉，短截长度60厘米左右。这样短截3年，树冠扩大，树干也粗壮，形成球形树冠。
南栾与北栾有什么区别呢，从直观上区分树皮是不一样的，北栾的树皮相比较要暗一些不光滑，栾树属于大型乔木，常用的就是行道树，具有高大挺拔，冠幅长势好，自然冠幅，从截杆地方可以散发出多根枝条，形成冠幅饱满的树形，北栾的树耐寒性要好一些，这个没有发现，我们常用的南栾在北方地区耐寒性同样不差，南栾的特点生长速度快，对于苗圃种植我们常会遇到，可以在短期内出售，只有水肥养分足够，长势都不会差，种植密度不易过密，栾树的适应性也比较好，在全国各地都可以看到栾树的存在。
栾树产中国北部及中部大部分省区，世界各地有栽培。东北自辽宁起经中部至西南部的云南，以华中、华东较为常见，主要繁殖基地有江苏、浙江、江西、安徽，河南也是栾树生产基地之一。日本、朝鲜也有分布。
栾树耐寒耐旱，常栽培作庭园观赏树。此栾树可提制栲胶，花可作黄色染料，种子可榨油。木材黄白色，易加工，可制家具；叶可作蓝色染料，花供药用，亦可作黄色染料。
双齿长蠹是危害园林树木比较严重的一种钻蛀性害虫，以成虫和幼虫危害树木的枝干部位，初孵幼虫沿枝条纵向蛀食初生木质部，随着龄期的增大逐渐蛀食心材，成虫蛀入枝干后紧贴韧皮部环食一周形成环形坑道，并且有反复取食习性。成虫与幼虫蛀食树木枝干，危害初期外观没有明显被害状，在秋冬季节大风来时，被害新枝梢从环形蛀道处被风刮断，翌年侧梢丛生，如此反复，树冠易成扫帚状，影响树木的生长和形态；在夏秋季节，造成幼树干枯死亡、大树枝干枯萎或风折，给城市园林绿化造成了严重的威胁。
