一、办营业执照需要什么条件
个体工商户可以不使用名称。个体工商户决定使用名称的，应当向登记机关申请，经核准登记后方可使用。个体工商户申请名称登记，经营范围涉及登记前置许可的，应当在报送审批前申请名称预先核准，并以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续。个体工商户申请名称登记，经营范围不涉及登记前置许可的，可以申请名称预先核准，也可以与个体工商户设立登记或者变更登记一并申请办理。
《公司法》第七条 营业执照
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
有关名称预先核准登记的程序及提交文件，请参见《个体工商户名称预先核准登记指南》。设立登记应提交的文件：
(1)申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;
(2)申请人身份证明复印件(或户籍证明);
(3)经营场所使用证明;自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
一、房产证明
房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。
1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样;
2、如果您是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证 你和房东的租房协议;
3、乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会\居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是a的现在租给你使用。
所以，房产证明说简单点就是： 房产证 租房协议 或者 居委会\村委会开的证明。
办营业执照有什么要求吗
个体工商户可以不使用名称。个体工商户决定使用名称的，应当向登记机关申请，经核准登记后方可使用。个体工商户申请名称登记，经营范围涉及登记前置许可的，应当在报送审批前申请名称预先核准，并以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续。个体工商户申请名称登记，经营范围不涉及登记前置许可的，可以申请名称预先核准，也可以与个体工商户设立登记或者变更登记一并申请办理
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
办营业执照需要哪些材料
(1)身份证原件和复印件一份;
(2)店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件)，租赁合同原件和复印件;
(3)证件相片一张。
(4)经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的，提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
个体户税务证怎么办理
相关表格该业务实行“免填单”服务，不需纳税人自行填写相关表格。
报送资料
1、工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件。
2、业主身份证原件及其复印件（个体）。
3、负责人居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件（个人合伙企业）。
4、经营场地证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件。
5、组织机构代码证书副本原件及复印件（个体加油站、个人合伙企业及已办理组织机构代码证的个体工商户）。
6、如不是业主或负责人本人来办理，应提供委托书和经办人的身份证原件及复印件
