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出售蕲春原付畈小学60亩商住土地 报名联系人：陈经理 拍卖时间：14年4月30日 ◎出让地块的基本情况及规划指标要求： 地块名称 地块位置 面积 土地用途 出让年限 容积率 建筑 密度 绿地率 竞买金 （万元） 原付畈小学地块 漕河一路南侧实验小学东侧 约60亩 商住用地 商业40年住宅70年 ≤3.5 ≤30% ≥25% ◎优势分析： ①漕河镇是全县的政治、经济、文化中心，属京九大动脉上的重镇之一,是“京九”工业镇，鄂东商贸城； ②项目地块与占地200亩的实验小学相邻，拥有教育资源优势； ③地块周边交通便利，紧邻城区主干道漕河一路，距蕲春县中轴线——医圣大道仅百米之遥；周边综合生活配套完善，适宜居住； ④地块所在地为新区发展核心地段，距蕲春县人民约300米，所处的漕河一路为行政一条街，有、司法局、质监局等行政事业性单位，人流车流量大； ⑤随着周边大型商住项目的完工和入住、实验小学的投入使用、蕲春县中轴线——医圣大道的开通，将有力推动商业、文化、教育等设施的完善，形成新消费热区，目标地块升值潜力； ⑥地块形状规整，临街面长、商业价值大，易于开发利用；