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注册房地产开发公司分公司,注册流程

更新时间:2023-03-26 07:28:38 [举报]

公司制企业的优缺点?
任何依据公司法登记的机构都被称为公司。各国的公司法存在差异, 因此公司的具体形式并不完全相同。 它们共同特点是均为经注册的营利性法人组织, 并且立于所有者和经营者。
优点:
(1) 无限存续。 一个公司在初的所有者和经营者退出后仍然可以继续存在;
(2) 容易转让所有权。 公司的所有者权益被划分为若干股权份额, 每个份额可以单转让, 无须经过其他股东同意。
(3) 有限债务责任。 公司的债务是法人的债务, 不是所有者的债务。 所有者的债务责任以其出资额为限。
缺点:
(1) 双重课税。 公司作为单的法人, 其利润被征收企业所得税, 企业利润分配给股东后, 股东还需交纳个人所得税。
(2) 组建公司的成本高。 公司法对于建立公司的要求比建立资或合伙企业高, 并且需要提交一系列法律文件, 通常花费的时间较长。 公司成立后, 对其监管比较严格, 需要定期提交各种报告。
(3) 存在代理问题。 经营者和所有者分开以后, 经营者成为代理人, 所有者成为委托人, 代理人可能为了自身利益而伤害委托人的利益。

合伙企业的优缺点?
合伙企业是由各合伙人订立合伙协议, 共同出资, 合伙经营, 共享收益、共担风险, 并对合伙债务承担无限连带责任的营利性组织。通常, 合伙人是两个或两个以上的自然人, 有时也包括法人或其他组织。
优缺点:
优点和缺点与个人资企业类似, 只是程度有些区别
特点:
(1) 合伙企业法规定每个合伙人对企业债务须承担无限、 连带责任(如果一个合伙人没有能力偿还其应分担的债务, 其他合伙人须承担连带责任)
(2) 法律还规定合伙人转让其所有权时需要取得其他合伙人的同意, 有时甚至还需要修改合伙协议, 因此其所有权的转让比较困难。

一般纳税人的优点?
1.一般纳税人年收入没有上限,而小规模有上限(工业企业、商贸企业、服务行业均为500万),一旦连续12个月的收入超过就强制变为一般纳税人;
2.一般纳税人可以自己开具增值税普通发票和发票,而小规模纳税人只能去税务局代开专票;
3.一般纳税人税种多样化。只要是营业范围内有的项目,都可以去税务局添加税种,按照不同税率计征;
4.一般纳税人可以合理控制税负率及实缴税额。如果公司收到进项发票,进项税额可以认证抵扣;
5.一般纳税人财务制度比较健全、规模比较大、跟或正规大型公司合作,一般纳税人更占优势,客户更认可资质健全、规模较大的公司

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