关于2023年盘活存量资产及基础设施REITs操作实务培训班的通知

关于2023年盘活存量资产及基础设施REITs操作实务培训班的通知

一、培训内容

（一）盘活存量资产及基础设施REITs操作实务

1.新盘活存量资产政策梳理

（1）盘活存量资产方向及领域；

（2）基本政策框架与目标资产；

（3）盘活存量资产的七大方式；

（4）地方及城投的工作目标。

2.基础设施 REITs 操作实务

（1）基础设施 REITs 的申报要求和项目筛选；

（2）基础设施 REITs 的试点路径；

（3）基础设施 REITs 的发行价格、推动要点及基本流程；

（4）基建类REITs的典型案例。

3.PPP模式+盘活存量资产

（1）PPP模式中的“TOT”模式；

（2）盘活存量资产+循环投资；

（3）TOT模式实务操作及典型案例；

（4）项目收益水平提升与PPP模式展望。

4.盘活存量资产背景下的城市更新

（1）城市更新运作概述；

（2）盘活存量和改扩建有机结合的城市更新项目；

（3）挖掘闲置低效资产价值用作项目资本金；

（4）城市更新与租赁保障性住房；

（5）盘活存量资产降低城投债务率。

（二）地方专项债申报与管理

1.地方专项债新政策解读；

2.哪些项目适合申报专项债券；

3.“项目收益自平衡”的基本要求；

4.专项债券项目的配套融资；

5.专项债用作项目资本金；

6.专项债申报实务工作解析；

7.专项债项目的“用、管、还”要求；

8.专项债券的绩效评价及资金调整用途。

（三）基建项目市场化运作及平台公司转型

1.隐性债务化解与平台公司转型；

2.存量资产盘活带来的转型机遇；

3.平台公司职能定位的变化；

4.市场化转型的目标与路径；

5.结合项目运作实现转型目标；

6.平台公司的市场化运作架构建设；

7.市场化改革下的基建与公共服务建设运营目标；

8.政企分离背景下的平台公司发展方向；

9.PPP模式、ABO模式下的平台公司职能；

10.平台公司存量债务化解与公益性职能。

（四）新形势下项目分类谋划及操作实务

1.新形势下的项目谋划原则；

2.严控隐性债务背景下的合规框架；

3.投资项目与企业投资项目的界限；

4.何谓“补短板强弱项”？

5.城乡公共服务均等化带来的项目机会；

6.横向资源补偿原则——如何构建项目收益平衡；

7.何谓公益性项目的市场化运作？

8.如何根据三年滚动预算设计项目模式？

9.公益性项目的出路；

10.政策性银行融资的机会——领域实务工作。

二、培训对象

各级发改、财政、环保、住建、交通、水利、农业农村、林草、文旅等部门工作人员；城投公司为代表的各类平台公司；污水垃圾处理、供水供气供热、仓储物流、新能源、环保及建筑施工等企业管理人员；银行、证券、基金、信托、保险等金融机构人员。

三、授课师资

邀请发改、财政、金融及法律等领域，采用专题讲座、现场答疑、互动交流等形式进行授课。

四、培训时间与地点

2023年04月14日—04月17日   西安市（14日全天报到）

2023年04月21日—04月24日   长沙市（21日全天报到）

2023年05月12日—05月15日   重庆市（12日全天报到）

2023年05月26日—05月29日   郑州市（26日全天报到）

2023年06月16日—06月19日   合肥市（16日全天报到）

2023年06月23日—06月26日   青岛市（23日全天报到）

五、收费标准

3600元/人（含培训、资料、电子课件、场地及培训期间午餐），住宿统一安排，费用自理。

六、报名方式

报名咨询周震

报名咨询qq

主营产品: 企业财务管理,企业税务管理,企业投资管理,项目融资

面向全国企事业单位开展财务，税务，投资管理，融资管理专业人才培训。

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