为什么雄安新区里的房子不能买?今天我们聊点干货。,国家在2017年4月1号成立的雄安新区,定位是国家的副首都,这里承载的是非首都功能疏解的重任,向科技中心,教育中心,医疗中心,金融中心都会迁往雄安新区,解决的是首都的首堵问题,同时带动京津冀城市一体化的发展。雄安新区是国家发展的千年大计,这里没有房地产交易制度,是全国个完全去除房地产化的城市。
雄安新区是继深圳特区和上海浦东新区之后的又一新区,是要建设成为世界超一线城市,是中国面向世界的城市名片儿,未来发展规模将要超过深圳,还有浦东。第三雄安新区是国家留给子孙后代的财富。目前签约落户的大中型企业总部已经有3000多家,像中国中化,中国华能,三桶油,阿里巴巴,腾讯,百度,中国五大银行,中国联通,国家电网等企业总部已经落户雄安。未来的城市人口将超过1000万,但是这么多的人口只有单位住房,想要在雄安买房可能实现不了了。退而求其次的话,在周边城市买房的话,白沟,霸州,固安,文安等城市,那么这些城市哪里具有投资价值呢?评论区讨论。
我们再看一个数据,当年日本房价暴跌,失业率呢,并没有暴涨。上升了1%左右,主要集中在房地产行业和银行当中的高薪白领,他们的平均工资呢,也没有下滑。事实上呢,当年穷人影响并不大,是因为由于劳动力不足,所以说脏活累活需要人干。很多房产的炒房客破产了,无房者或者是炒房客在房价暴跌之后,确实很多人不敢买房了,刚需者也捡到漏了。那我们的房地产如果崩盘了,会有怎样的后果呢?
有人还在问啊,雄安新区为什么这么牛?集全国之力发展能不牛吗?好多人还说永远比不过浦东和深圳。我就想问了,浦东和深圳当时发展的时候,是不是你也在这么说呢?说回来,浦东,深圳哪个特区也没有像现在一样及全国之力在发展。雄安新区有庞大的交通网络,它分布着四纵三横的高速,有京雄高速,荣乌高速,京港澳高速等等,还有全亚洲大的高铁站雄安高铁站,全世界大的机场大兴国际机场拥。
雄安新区又有好消息了,三家央企和三个产业园全面进场施工2022年啊,雄安新区进入了崭新的建设阶段,交通路网不断的完善,基础建设不断的建成,雄安新区已经具备了承接北京非首都功能的疏解能力。随着央企疏解速度的提速,入驻雄安的三家央企也将启动建设产业新年有产业才能有就业,有就业才能有未来。
雄安新区已经走在城市探索的,从原来的革命老区迈向未来之城。四年多来啊,雄安新区从一张白纸到塔吊林立,热火朝天的建设局面让人。一个30万亿打造的未来之城,几十万工人建设的新区,到底是什么样儿的呢?老规矩啊,先点赞,再收藏。我们先看看雄安新区这几年的人口变化,在2017年,雄安新区常住人口是104点七万人,截止到2021年1月底,雄安新区户籍人数达到了130万人,可以看出啊,人口明显在增加。
在2021年9月1号明文政策预计北京地区需要搬迁452万人到雄安新区,在未来五年内,雄安新区移民计划将完成80%,也就是说完成362万人从北京迁移至雄安。为什么要搬到雄安呢?原因就是跟随企业。目前雄安新区啊起步,区内大型央企像集团和卫星网络等等啊,几十家央企在陆续落地雄安,还有像阿里巴巴,腾讯,百度等等超过百家高新企业已经落户。到2035年,雄安新区将要建成具有较强竞争力和影响力的高水平现代化城市,到本世界中叶,将全面建成,高水平的现代化城市,成为京津冀城市群。
雄安希望通过这一系列的改革,摆脱传统的经济增长模式,成为一个内生性的创新型城市。这样承载千年大计,国家大事重托的未来之城,正按照新发展理念的要求,在建设时城市群的道路上前行。世界的经济看中国,中国的经济看雄安,雄安新区未来可期。
举个例子啊,我有个闺蜜在呢,买了一套房子,贷款了100万,按揭了30年,他已经还了两年了,现在准备提前还款10万,就来了,认真听啊,如果他选择期限不变,月供减少的话,利息能省上9万,如果他选择年限缩短,月供不变的情况下,利息他能上25万,足足差了16万呢,所以说一定要选择第二种,月供不变,还款年限缩短。情况下呢,可以保持月供压力不变,同时又能将你的银行利息,这次听明白了吗?另外再告诉你一个小秘密,如果你想把房贷一次性还清,一定要到第八年还合适,别问为什么,照我说的做就行了。
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