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脂肪酸类砂浆防水剂具有防水寿命长、适用范围广、施工简单、成本低、安全环保（达口服级别）的特点，执行标准：JC474-2008（砂浆、混凝土防水剂〕标准。
性能及特点：
良好的防水性:传统的防水措施，采用堵隔的办法，治标不治本，而防水剂从改变建筑材质的结构出发，不但从根本上解决了渗漏问题，而且使砂浆、混凝土空隙致密，提高了抗压、抗拉强度，同时在建筑物表面形成性防水膜，使屋面不膨胀、不变形、不脱落，能有效延长建筑物寿命。
意想不到的施工方便性:防水剂使用简单，只需按一定比例兑水后用低压喷雾器直接喷涂在干燥的建筑物表面即可，特别是厨房的防水处理，不需要刨地板砖即可完成，对建筑物表面防水处理每人每天可处理300平方米以上，施工速度是传统防水材料的20倍
的用途:该产品、不燃，对人体无害，施工时只要在气温5度以上均可，固化后可耐零下70℃到180℃的温度范围，可广泛用于对楼面、房顶、墙面、地面、墙体、地下室、卫生间、地下通道、厨房、水池、涂料等进行防水处理，并且防冻、防脱落，使用该产品防水效果可达10年以上，成本只有传统防水材料的十分之一左右。生产简单，只需将几种化工原料混合即可，无需大设备投资。
从价格考虑。国内的防水剂价格差别很大，如果认为价格高则防水效果好而选择了的防水剂话，那么单位面积的防水剂成本就会过高，企业的利润相对就低。因此，选择防水剂时，应该兼顾价格和效果二者关系。
从石材产品的表面类型选择。要根据所处理的石材表面类型来选择相应的防水剂。如果是光面大理石的则选择适合处理光面大理石的防水剂、砂岩类石材则选用适合砂岩类型的防水剂、哑光面的石材则选用适合哑光面类型的防水剂。
从环保概念着想。市场上出售的防水剂有环保型和非环保型两种。在选取防水剂时要考虑到所选用的防水剂是否对环境，操作人员，使用人产生危害。环保型的防水剂对环境，对操作人员不会产生副作用，更不用说伤害人员的身体健康。而非环保型的防水剂具有一定的刺激气味，有些甚至具有特别强的刺激性气味，使用时误食，会造成肺损伤，严重者会引起呼吸困难。接触过量的此种防水剂气雾，会导致皮肤过敏、引起皮肤干燥和干裂、喉咙不适、造成呼吸困难和头晕。非环保型的防水剂残余液不能倾泄至下水道中，否则对环境会产生一定影响。
渗漏维修施工：原基层光面时需凿成麻面，清洗浮灰后，做素灰浆结合层，在抹防水砂浆层。正在漏水部位先堵露止水。阴阳角要做成圆角，并压实。留茬要跛形（接茬宽度100~150mm），接茬时先用素灰浆做结合层，再抹防水砂浆层。
