走进万科：产品战略、装配式项目及新技术、新材料应用

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走进万科：产品战略、装配式项目及新技术、新材料应用

【深圳】2017中国地产行之走进【万科】（2017年6月29-7月1日）

走进万科：产品战略、装配式项目及新技术、新材料应用

【活动说明】
主 办：中房商学院
协 办：万科集团
媒体支持：搜房网 腾讯房产 新浪乐居 搜狐焦点
时间地点：2017年6月29 - 7月1日（深圳）
网 址：

【活动背景】
调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，中房商学院特别推出走进：万达、龙湖、万科、远洋、中海、碧桂园、华润、恒大、融创等的中国地产“行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。
该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与房企间对话、促进行业间的智慧碰撞；倾力培养房地产创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国房企之列提供良机。
实践证明，通过学习取得系统突破的房地产企业，其率都在普通房企的三倍以上。

【活动收益】
新：特邀在职高层结合项目讲授，全新的，全新的学习体系；
强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同的核心专长进行详细的全景解析；
深：与房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企开拓视野、能力提升的价值之旅。

【活动对象】
房地产公司董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总，部门经理等中高层管理人员。

【形成安排】
6月28日 下午 16:00-21:00 签到 外地学员签到，入住

第1天 早上 07:00-08:30 签到 深圳本地学员签到，大厅集合，乘车出发
上午 08:30-10:00 参观+
课程 万科总部参观
10:00-12:00
万科内部会议室 由 万科集团高层 带来 《万科产品战略转型》
——万科的思考与行动
1、未来万科三大产业发展方向：传统地产、消费地产、产业地产
2、万科的八爪鱼——互联网思维下的万科产品战略：万科家、万科驿、万科派、万科云、万科里、万科广场、万科塾、万科悦；
中午 12:00-13:00 --:-- 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00
臻山府 考察+
交流 乘车去往 万科臻山府 考察
负责人带队讲解《万科瑧系列——新一代雅宅》
一、做“雅宅”而不做“豪宅”
二、“精工、呵护、文化、服务”标准
三、强调“生活可以更优雅”
15:00-17:20
云城 乘车去往 万科云城 考察
工程负责人带队讲解 万科装配式项目的核心要点
1、清水预制混凝土墙板2、铝合金模板3、自升式外爬架4、预制混凝土内隔墙5、构件的验收标准和反馈机制等
晚间 18:00-20:00 --:-- 交流晚宴

第2天 上午 07:30- 参观+
研讨 乘车去往 万科住宅产业化研究基地 参观考察
09:00-12:00
建研基地 万科住宅产业化研究基地规划用地200亩，由实验区、生产研究区、设备实验区、景观研究区、展示接待中心、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。基地将建设成为国际的绿色生态基地，真正实现集合零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的高生态目标。
建研基地考察结束，返回深圳；根据时间，考察 万科精装中心
中午 12:00-13:00 --:-- 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00 考察
交流 乘车去往 万科棠樾 考察 项目负责人带队考察并讲解
1、项目中式风格设计精髓
2、项目中运用的产业化科技：灰色多孔砖、全天候窗户、不锈钢防雨
、地下室隔水钢围、日式创新集水降噪槽等
15:00-17:30 乘车去往 万科前海公馆 考察 项目负责人带队考察并讲解
万科前海公馆——万科建研中心出品、生态办公优选
1、水下森林 2、雨水花园
3、屋面采用无噪声、无排放、、无能源消耗的太阳能光伏发电系统，可就地并网发电，提供企业公馆照明用电，节能环保等。

第3天 上午 09:00-12:00
万科
内部会议室 课程
分享 由 万科集团高层 与大家座谈交流
一、万科创新升级、转型思路与手段
二、万科在新技术，新材料的应用中的得失
三、总结两天考察的心得体会
四、学员提供项目案例，与老师讨论交流
下午 --:-- --:-- 本次活动圆满结束，下午自由活动

【项目介绍】
项目一：万科臻山府

万科作为地产开发的者，33年来与深圳共同成长。在当下楼市“疯狂'的环境下杀入豪宅市场。重新定义豪宅，代号瑧。这个10月开始，万科瑧系列三个产品将集中面世，货值达到400亿元。万科瑧山府贵雅体验中心9月24日已启幕。
依靠对深圳30万万科业主居住需求的真实积累和把握，对人居细节洞察的DNA。万科瑧选择做“雅宅”而不做“豪宅”。以“精工、呵护、文化、服务”为标准，强调“生活可以更优雅”。

项目二：万科云城
万科?云城，25位设计师联手打造的中国互联创新城。
　　项目占地40万平方，总建面达到133万平方，涵盖研发办公、精装公寓、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，将携手深圳共建世界的”硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。
　　项目以前瞻性的眼光打造250米地标级世界总部大楼，并构建“一河”“双轴”“四公园”的全新生态标准， 打造生态化的办公环境，以及国宾级、大学人文景观体系的精装公寓；并以9.5万的商业体量打造深圳完善的全业态，构建项目“办公—居住 —配套—产业发展”的全流程生命体系，以满足高新中心人才的产业办公、居住、配套等需求，缔造深圳硅谷的核心发展源动力。

项目三：万科前海公馆
【建筑类别】 商业
【开 发 商】 深圳市万科房地产有限公司
【项目规模】 建筑面积：60000平方米
【项目介绍】 前海企业公馆项目总占地面积约9万平米，项目总建筑面积约为6万平米，项目容积率约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。

项目四：万科棠樾
【建筑类别】 别墅、洋房
【开 发 商】 深圳市万科房地产有限公司
【均　　价】 35000元/平方米
【项目规模】 建筑面积：410000平方米
【项目介绍】 万科棠樾项目总占地约60万平方米，建筑面积约40万平方米，大一期综合容积率0.8,大二期容积率0.5。是万科在华南地区储备的大幅地块。在南中国的别墅市场中树一帜。一期悦水庄别墅，充分依托景观河道资源，每户都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，以适宜的尺度与山水对话，同时传递出浓郁的现代东方韵味。纯联排别墅组团，罕有的临水别墅三层立体式整体水系，人工河道，户户临水厨房、餐厅、客厅临水一线，建筑面宽达到约12米；前、中、后三重院落，尽享天然山水吸收现代居住理念，完全的人车分流，各行其道，安全、舒适，不干扰生活。

【主办单位】中房商学院
【活动时间】2017年6月29-7月1日
【活动地点】深圳
【活动人数】限40人
【电子邮箱】1225092981@qq.com 【网址】
【联 系 人】齐老师（）