厂房拆除办理哪些手续
通常情况下报告的部门要根据你拆除厂房之前是属于什么行业是否有危险性,对应性判断一下再跟相关部门报告,通常拆迁是需要注销的,厂房自行拆除的房屋办理房产注销的具体步骤如下:
1、是否符合城建规划和消防规范?此项不符合就需要向”规划局“报告
2、是否有国土规划和施工许可证?不符合就需要”国土局“报告
3、是否符合环保要求?不符合就需要”“报告
4、以上三点不符合的就需要申请人为个人的,提供个人明。房屋权灭失的材料及申请注销的《房屋权证》报告。
5、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书(需拆迁单位盖章或原件核对)。
由于现在建筑的复杂性和称重量的增加,如今的厂房拆除不再像从前那样轻轻松松了,而是需要具备更多的技术含量,尤其是一些不可忽略的小细节。要知道,拆除工作一项饱含了危险因素的工作,这个过程中稍不留神,就会造成的财产乃至人身损失。
厂房拆除的前期准备工作:
1、施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:多方位了解厂房拆除工程的图纸和资料,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,要强调是竣工图,因在施工过程中可能有变更;厂房拆除涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料,进行实地勘察。
2、机械材料设备的准备:厂房拆除的机器工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部,以及爆破材料危险品临时库房。
3、组织和劳动力准备:成立组织..机构、组织劳动力。
4、向进场施工人员进行..技术教育,学习有关规范和..技术文件。
5、厂房拆除要明确周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房情况等。
6、厂房拆除按拆除范围搭设闭钢管架,清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须外加彩钢板或彩条布封闭,妥善加以防护。
7、很重要的一点是厂房拆除前要向周围群众出示安民告示,在拆除危险区域设置警戒标志,沿街向二个方向,安排每班3人进行交通疏导..指挥。
8、编制拆除工程预算。
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